Sold

Brederostraat 58913 HD LeeuwardenVossepark

€ 175,000 k.k.
Map
  • 56 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
May 21, 2025
Date of sale
June 13, 2025
Term
3 weeks

Description

INTERESSE? WE ONTVANGEN JE AANVRAAG GRAAG PER E-MAIL OF VIA DE 'VRAAG BEZICHTIGING AAN' KNOP. Charmante benedenwoning met twee slaapkamers in de populaire Vossenparkwijk! Deze instapklare benedenwoning is aan de rand de geliefde Vossenparkwijk gelegen, nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen. En ben jij een echte tuin liefhebber? Dan zit je hier goed, want de woning beschikt over een zonnige en ruime voortuin, een royale achtertuin met berging én een praktische zijtuin. Wat opvalt bij binnenkomst is het vele daglicht in de gehele woning. Daarnaast is de woonkamer sfeervol ingericht met een gezellige erker aan de voorzijde en wordt, net als de slaapkamers, gekenmerkt door praktische inbouwkasten. De mooie paneeldeuren geven de woning extra karakter. De woning is goed onderhouden, voorzien van isolerende beglazing en energielabel D. In de Vosseparkwijk is het een mix van rust en gezelligheid. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten de stad uit of juist de stad in. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak! Indeling Via de verzorgde voortuin betreed je de woning en kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en knusse woonkamer, voorzien van een grote raampartij met erker, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over praktische inbouwkasten. Aan het einde van de hal bevindt zich het toilet, gevolgd door de eerste slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en een wastafel. Verderop in de hal vind je de compacte douche en aansluitend de tweede slaapkamer. Deze is eveneens uitgerust met een ruime inbouwkast, waarin ook de cv-ketel is geplaatst. De keuken is centraal aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een directe toegang tot de zonnige achtertuin. Tuin De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een praktische berging. Vanuit de berging is er toegang tot de achtergelegen steeg. Daarnaast is de achtertuin ook via de zijtoegang bereikbaar, dankzij de eigen zijtuin en een aparte toegangsdeur naar de achtertuin.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 13.75 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1939

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
224 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant VHR 23-28/7-2 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN D 9892
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 13.75 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

6,074x

Viewed

115x

Saved

21-5-2025

On Funda

Neighborhood

Vossepark

Leeuwarden
Residents
3,730
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,040

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.