Sold

De Malus 98934 CV LeeuwardenHuizum-Dorp

€ 349,000 k.k.
Map
  • 96 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
March 18, 2025
Date of sale
April 8, 2025
Term
3 weeks

Description

Royaal appartement van bijna 100m2 met groot overdekt balkon gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex. Het geheel is modern, goed onderhouden en gebouwd volgens het nieuw bouwbesluit. Dus hogere plafonds en deuren. Bouwjaar 2007. De eigen parkeerplaats is overdekt. Tevens een ruime fietsenberging. Indeling: ruime hal, zwevend toilet, provisiekast met cv-ophanging. Grote woonkamer met veel lichtinval en deur naar het royale overdekte balkon. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en wasemkap. Bijkeuken/wasruimte. Moderne ruime, zeer praktische badkamer met wastafel, 2e zwevend toilet en inloopdouche. Royale ouderslaapkamer van maar liefst 16m2. Tweede slaapkamer van 10m2. Belangrijke kenmerken: -direct nabij de supermarkt en Intratuin -eigen grond -overdekte eigen parkeerplaats op afgesloten terrein -vve bijdrage € 162,- per maand -groot overdekt balkon met alle privacy -ruime fietsenberging -nette laminaatvloer -hoge deuren en plafonds -modern complex uit 2007 Fraai appartement met alle comfort, op loopafstand van het Potmargenatuurgebied en het aansluitende centrum van de stad.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,635
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 162.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
7 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Hr (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM G 4204
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 162.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,234x

Viewed

27x

Saved

18-3-2025

On Funda

Neighborhood

Huizum-Dorp

Leeuwarden
Residents
1,020
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,014

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.