Sold

Dekamastraat 408917 AC LeeuwardenRengerspark

€ 259,000 k.k.
Map
  • 72 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
February 18, 2025
Date of sale
August 22, 2025
Term
6 months

Description

Lente, zomer, herfst of winter. Dit uitzicht verveelt nooit! Daar waar in vroeger tijden de Elfstedenschaatsers via de Dokkumer Ee het stadscentrum binnen reden, staat dit prachtige hoekappartement. Met een eigen parkeerplaats, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidoosten kun je hier in alle jaargetijden genieten van alles wat Leeuwarden te bieden heeft. Met de Dokkumer Ee aan de voorzijde en het Rengerspark aan de achterzijde van het appartement woon je op een werkelijk unieke locatie en bovendien wandel je vanaf hier zo het centrum in. Het appartement is mede door de hoekligging voorzien van een mooie lichte woonkamer. Er is een open keuken met een ruime berging en een heerlijk balkon met zicht op de Dokkumer Ee. De Elfstedentocht gaan we hier niet meer zien maar je kunt wel genieten van alle pleziervaart die hier continue af en aan vaart. Dit keurige appartement beschikt over twee slaapkamers en is ideaal voor starters, stellen en senioren. Het complex is voorzien van een lift en drempelhulpen, wat het extra toegankelijk en comfortabel maakt voor ouderen en mensen met een verminderde mobiliteit. Op de begane grond is een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en seizoensspullen. Bovendien is er een door middel van een slagboom afgesloten parkeerplaats waar je je eigen plek hebt. Indeling: De centrale hal bevindt zich aan de zijkant van het pand en is voorzien van een intercomsysteem. Je vindt hier ook de brievenbussen voor alle appartementen en er is een doorgang naar de bergingen op de begane grond. Het complex beschikt over zowel een lift als een trappenhuis en aan de achterzijde van het gebouw vind je de gezamenlijke, door een slagboom afgesloten parkeerplaats. Appartement: Het appartement is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van het appartementencomplex. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer heeft een douche en een wastafel én er is ruimte voor de witgoedopstelling. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Aan het einde van de hal kom je in de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte 72 m² - Volledig geïsoleerd - Actieve VvE - VvE bijdrage €155,- per maand - Parkeerplaats op, middels slagboom, afgesloten terrein - Geschikt voor zowel ouderen als jongeren - Wonen op een unieke locatie

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,597
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 155.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
223 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Economy VR (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN E 5590
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 155.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

9,896x

Viewed

85x

Saved

18-2-2025

On Funda

Neighborhood

Rengerspark

Leeuwarden
Residents
1,210
Family with children
2%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.