Diepenbrockstraat 548916 EK LeeuwardenSonnenborgh

Map
  • 47 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherBenedenwoning met ruime tuin en moderne afwerking, instapklaar!

Description

Vanwege de grote belangstelling zijn alle bezichtigingsmomenten inmiddels volgepland. Nieuwe aanvragen kunnen wij op dit moment helaas niet meer in behandeling nemen. Instapklare benedenwoning met ruime voor- én achtertuin en moderne afwerking! Deze keurig onderhouden benedenwoning is volledig instapklaar en beschikt over een enorm ruime achtertuin op het noordoosten, waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. In de tuin bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Binnen valt direct de moderne afwerking op. Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl, waardoor de woning direct te betrekken is zonder extra investeringen. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, een apart toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine. Dankzij de aanwezige inbouwkasten is er bovendien volop bergruimte. De woning is voorzien van volledig HR-glas en vloerisolatie, wat zorgt voor extra comfort. Het energielabel is D. De Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor het onderhoud van het complex, inclusief de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt €71,44. De Diepenbrockstraat heeft een centrale ligging. De binnenstad van Leeuwarden ligt op loop- of fietsafstand en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging! Indeling Vanuit de eigen voortuin toegang tot het appartement. Bij binnenkomst de hal met meterkast en toegang tot de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer beschikt over een karakteristieke schouw en een inbouwkast. Vanuit de woonkamer de hal met toegang tot de andere ruimtes. Hier bevindt zich het toilet, de slaapkamer, de gesloten keuken, de badkamer, en de berging. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een ruime vrijstaande houten berging en een achterom.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,723
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 71.44 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
47 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
180 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN D 10040
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
43 m² (6.13 metre deep and 7.09 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 71.44 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,044x

Viewed

93x

Saved

3-2-2026

On Funda

Neighborhood

Sonnenborgh

Leeuwarden
Residents
1,740
Family with children
25%
Avg. asking price / m²
€ 2,807

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.