Jellingastraat 138932 PH LeeuwardenHuizum-Badweg

Leuk 3 kamer-appartement in het gewilde Huizum, inclusief eigen parkeerplaats! In een zijstraat van de verlengde schrans staat dit appartementencomplex, welke in 2022 is gerealiseerd. Dit appartement ligt op de begane grond en heeft een woonoppervlak van 74 m², voorzien van een frisse woon- en eetkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer, tevens een ruime technische ruimte waar de nodig spullen opgeborgen kunnen worden. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming. In de kelder van het gebouw bevindt zich een ruime gezamenlijke berging voor bijvoorbeeld het stallen van een fiets. Het appartement is voorzien van buitenruimte middels een terras. Bijzonderheden: - Het complex is in 2022 getransformeerd naar appartementen (oorspronkelijk bouwjaar 1965). - Vloerverwarming; - Glasvezel; - Energielabel A; - VVE bijdrage € 184,37 per maand (prijspeil 2026); - Gezamenlijke fietsenberging in de kelder; - Oplevering kan snel. Huizum is een gevarieerde wijk die grenst aan het oude stadscentrum. Zo heb je in Huizum-Oost het pitoreske Huizum-dorp waar zich de dorpskerk bevindt, het oudste monument (12e eeuw) van Leeuwarden. Het Abbingapark, wandelgebied de Potmarge, Hogeschool het van Hall en de Intratuin behoren ook tot het Oosten van deze wijk. De Oostergoweg en (winkelstraat)de Schrans en de verlengde schrans met zijn prachtige villa's vormen de scheidingslijn tussen oost en west Huizum. Huizum is een gewilde woonwijk en in de wijk zijn nog veel winkeltjes die het geheel een dorps gevoel geven. Nabij het MCL Medisch Centrum Leeuwarden, openbaar vervoer en diverse scholen. Zo ben je ook dichtbij diverse uitvalswegen die je naar o.a. Groningen, Sneek, Drachten en Heerenveen brengen. _____________________________________________________________________ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.