Sold

Kinkhoornstraat 9-C8931 BJ LeeuwardenNijlân

€ 179,000 k.k.
Map
  • 65 m²
  • 3

Sales history

Listed since
October 14, 2025
Date of sale
December 31, 2025
Term
2½ month

Description

COMFORTABEL WONEN IN EEN GEZELLIG APPARTEMENT MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT! Dit appartement is gelegen aan de rustige Kinkhoornstraat 9-c in een fijne woonwijk van Leeuwarden. De omgeving biedt veel woonplezier door de kalme straat en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning en een prettige leefomgeving. Het vrije uitzicht maakt het geheel extra aantrekkelijk. De lichte woonkamer van 22m² is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Dankzij de ramen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht. Met balkon op het zuiden. De keuken heeft een oppervlakte van 8m² en is functioneel ingericht. Hoewel het appartement uit 1960 dateert, is de keuken is praktisch opgezet, waardoor koken hier een plezierige ervaring wordt. Het toilet is compact, met een oppervlakte van 2m², wat voldoende ruimte biedt voor alledaags gemak. De drie slaapkamers variëren in grootte (10m², 6m² en 7m²) en zijn knus en licht, ideaal voor kinderen, gasten of een rustige werkplek. In 1 van slaapkamers is een sauna geplaatst en deze blijft achter. De badkamer is 8m² groot en voorzien van een aparte douche en een wastafel, wat zorgt voor comfort en gemak tijdens het dagelijkse gebruik. Het appartement kan een opfrisbeurt gebruiken maar dat biedt de mogelijkheid om het appartement geheel naar eigen smaak te moderniseren. Wilt u deze fijne woonplek zelf ervaren? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 179,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,754
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 163.22 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Other space inside the building
12 m²
Volume in cubic meters
231 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HUIZUM E 578
Cadastral map
Ownership situation
Building and planting rights encumbered with right of use and occupation

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 163.22 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,633x

Viewed

19x

Saved

14-10-2025

On Funda

Neighborhood

Nijlân

Leeuwarden
Residents
3,875
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 2,909

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.