Margaretha de Heerstraat 298921 AK LeeuwardenMolenpad

Uniek wonen in een bijzonder fraai voormalig schoolgebouw en ook nog eens op een prachtige locatie direct naast de binnenstad. Aan de Margaretha de Heerstraat vindt u dit prachtige monumentale appartement. Dit bijzondere pand is in 1906 gebouwd en diende voorheen als school, waarna er in 1995 prachtige appartementen in zijn gerealiseerd. Dit moderne appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag en beschikt over 1 slaapkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in dit bijzondere appartement. - voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur (2015) - gezamenlijk dakterras boven op het gebouw met uitzicht op skyline van Leeuwarden - gezamenlijk en afgesloten parkeerterrein met laadpaal aan de achterzijde van het gebouw Bij binnenkomst van het gebouw proeft u gelijk de karakteristieke sfeer, want vele authentieke elementen zijn bewaard gebleven. De gangen en de trappenhuizen zijn in de oude staat en de voordeuren van de appartementen zijn de voormalige klaslokaaldeuren. In het appartement zorgt de open ruimte voor een ruimtelijk gevoel en is er door de grote raampartij veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de trap komt u op de ruime slaapvide, waar zich tevens de recent aangelegde (2023) badkamer bevindt. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Appartement: - hal/entree met trapopgang naar verdieping en toegang tot het toilet en de was/cv-ruimte - sfeervolle woonkamer van circa 28 m2 - open keuken voorzien van een nette keukeninrichting (2015) met diverse inbouwapparatuur Verdieping: - ruim slaapvertrek van circa 23 m2 - moderne badkamer (2023) met inloopdouche en een wastafelmeubel Algemeen: - woonoppervlak circa 68 m2 - verwarming en warm water middels een HR combiketel (bj 2009) - eigen berging op de begane grond - voorzien van energielabel - VvE bijdrage € 172,22 per maand exclusief gas/water/elektra Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.