Melkemastate 2-A858925 AP LeeuwardenCamminghaburen-Zuid

MODERN, DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT WONEN Wonen in een modern en duurzaam appartement binnen een uniek transformatieproject? Aan de Melkemastate in de geliefde woonwijk Camminghaburen vind je dit instapklare 3-kamerappartement van circa 61 m², gelegen op de bovenste woonlaag in het in 2025 volledig getransformeerde wooncomplex Melkemastate. Een voormalig kantoorpand heeft hier plaatsgemaakt voor een eigentijds appartementencomplex met een bijzondere visie op wonen, ontmoeten en leefgeluk. Het appartement is in 2025 opgeleverd, beschikt over energielabel A, vloerverwarming, een moderne keuken, luxe toilet, luxe badkamer en een eigen berging én een eigen parkeerplaats. Kortom: comfortabel wonen met oog voor de toekomst! LICHT, MODERN EN VERRASSEND COMPLEET Via de hal bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van A-merk Bosch. De fraaie vloer zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De slaapkamers zijn prettig licht en er is een luxe badkamer. Deze is uitgevoerd met een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met onder andere de witgoedopstelling. COMFORTABEL EN DUURZAAM Aan wooncomfort geen gebrek. Het appartement is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De externe berging van circa 5 m² bevindt zich in de kelder van het gebouw. Op het eigen terrein is bovendien een eigen parkeerplaats aanwezig. BALKON OP HET WESTEN Het appartement beschikt over een heerlijk groot balkon op het westen, een fijne plek om van de zon te genieten. Een ideale buitenruimte om na een lange dag even te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven. BIJZONDER WOONCONCEPT Melkemastate is meer dan alleen een appartementencomplex. Het woonconcept is geïnspireerd op de zogenoemde ‘blue zones’, dit zijn plekken die een gelukkig en gezond leven bevorderen. Binnen het gebouw is daarom nadrukkelijk aandacht besteed aan gezondheid, bewegen, ontmoeten en sociale verbinding. Bewoners kunnen gebruikmaken van gezamenlijke voorzieningen, waaronder een gezamenlijke huiskamer en sportruimte. Dit zorgt voor een bijzondere woonomgeving waar ontmoeting en leefgeluk centraal staan, zonder dat u hoeft in te leveren op uw eigen privacy. CAMMINGHABUREN: ALLES DICHTBIJ Ook de ligging is uitstekend. Vanuit Melkemastate bevinden winkelcentrum Camminghaburen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent je bovendien snel onderweg. Het bruisende centrum van Leeuwarden is binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl je in de directe omgeving juist volop groen en wandelmogelijkheden vindt. INDELING: Royale entree, woonkamer met open keuken; moderne keuken voorzien van apparatuur van A-merk Bosch, balkon, 2 slaapkamers, luxe toilet, luxe badkamer en een berging. BIJZONDERHEDEN: - 3-kamerappartement van circa 61 m², bovenste woonlaag - energielabel A - groot balkon op het westen - bouwjaar 2025 - gelegen in een bijzonder en volledig getransformeerd wooncomplex - lift aanwezig - volledig geïsoleerd - comfortabele vloerverwarming - moderne open woonkeuken met inbouwapparatuur van A-merk Bosch - eigen berging van circa 5 m² in de kelder - eigen parkeerplaats op het terrein - gezamenlijke huiskamer en sportruimte - uniek woonconcept geïnspireerd op ‘blue zones’ - uitstekende ligging nabij winkels, sport, openbaar vervoer, groen en uitvalswegen - VvE-bijdrage: € 117.-- per maand, voorschot stookkosten € 75,00 per maand. Een modern, duurzaam en instapklaar appartement op een bijzondere woonplek, met de voordelen van een nieuw complex én een uniek woonconcept. Melkemastate biedt comfortabel wonen met aandacht voor de toekomst én voor elkaar.