Nijlânsdyk 107-D8931 EV LeeuwardenNijlân

Op de derde (bovenste) verdieping gelegen 3-kamer appartement met vrij uitzicht vanaf het balkon op het zuidwesten en inpandige berging op de begane grond. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Dit voormalige huur appartement is een ideale starterswoning. Het eventueel vervangen van de keukenopstelling en/of het sanitair is absoluut de investering waard! Indeling: entree, hal met meterkast en vaste kast, woonkamer van circa 20m2 met vaste kast, dichte keuken van circa 8m2 voorzien van eenvoudig keukenblok, ketelopstelling, witgoedaansluitingen en toegang tot het balkon op het noordoosten aan de voorzijde, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en 2 slaapkamers van circa 10 en 6m2 met vaste kast waarvan 1 met toegang tot het balkon op het zuidwesten aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963; - Deels geïsoleerd en deels voorzien van kunststof kozijnen (2011) met HR++ beglazing; - Verwarming middels Vaillant hr-combi ketel, bouwjaar 2013; - Inpandige berging van circa 5m2 op de begane grond voorzien van elektra; - Vrij uitzicht over vaarwater vanaf het balkon op het zuiden; - Bijdrage VvE € 156,23 per maand; - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper. Interesse in dit appartement? Neem dan contact op met RMW Makelaars!