Nijlânsdyk 123-B8931 EX LeeuwardenNijlân

Map
  • 61 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherAppartement op prachtige locatie en vrij uitzicht over de scheepvaart

Description

Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht over de scheepvaart, gelegen hoekappartement. Comfortabel wonen met de beste lichtinval. De zon draait op de meest gunstige manier om het appartement. Vrij parkeren op eigen terrein. Moderne keuken en badkamer. Centrale entree met intercom. Inpandige fietsenberging op de begane grond. Indeling appartement op de 1e etage: grote hal. Moderne keuken aan de voorzijde met koel/vriescombinatie, gaskookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser. Deur naar het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met balkon en fraai uitzicht. Woonkamer aan dezelfde zijde. Zetel uzelf bij het raam en geniet van alle scheepvaart die voorbij komt. 2e slaapkamer aan de zuidzijde met opnieuw fraai uitzicht vanuit uw bed. Moderne badkamer met wastafelmeubel, zwevend toilet en inloopdouche. Belangrijke kenmerken: -eigen grond -vereniging van eigenarenbijdrage slechts € 144,- -grotendeels voorzien van kunststof kozijnen -2 balkons -moderne keuken en sanitair -eigen centrale verwarming -screens aan de buitenzijde van de woonkamer Fraai appartement op één van de mooiste locaties van Leeuwarden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 209,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,426
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 144.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM E 2251
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 144.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,985x

Viewed

38x

Saved

4-3-2026

On Funda

Neighborhood

Nijlân

Leeuwarden
Residents
3,875
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 2,915

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.