Taco van der Veenplein 58923 EM LeeuwardenVrijheidswijk-West

Aan de noordzijde van Leeuwarden, direct langs de rustige oevers van de Dokkumer Ee, ligt dit ruime en heerlijk lichte 3-kamerappartement op de eerste woonlaag van de luxe woontoren Eeburg. Een comfortabele woonplek waar ruimte, licht en een bijzondere ligging aan het water samenkomen. Een absolute blikvanger is het royale dakterras van maar liefst ca. 21 m². Hier geniet je volop van de zon, de rust en het levendige uitzicht over het water met voorbijvarende recreatieboten. Dankzij de gunstige zuidwestelijke hoekligging beschikt het appartement bovendien over veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam vrij en ruimtelijk woongevoel. De ligging biedt een mooie combinatie van rustig wonen aan het water en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Op korte fietsafstand bevinden zich diverse winkelcentra met een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Leeuwarden is snel en eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving, waardoor je binnen korte tijd in het hart van de stad bent. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft het appartement het nodige te bieden. In 2025 is de woning voorzien van een nieuwe elektrische cv-ketel met elektrische boiler, waardoor het appartement volledig gasloos wordt verwarmd. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en het appartement beschikt over een groen energielabel B. Daarnaast is recent het beeldintercomsysteem van het complex vernieuwd. De woontoren wordt beheerd door een actieve en kostenbewuste Vereniging van Eigenaars en verkeert in een goede staat van onderhoud. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 184,14. De appartementen in de woontoren zijn uitsluitend bestemd voor bewoning door de eigenaren; verhuur is niet toegestaan. Dit draagt bij aan een prettige en betrokken woonomgeving. Ben je op zoek naar een ruim, licht en gasloos appartement met twee slaapkamers, een uitzonderlijk groot dakterras én een fraaie ligging aan de Dokkumer Ee? Dan is Taco van Veenplein 5 absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond complex: Overdekte centrale entree met afgesloten hal en toegang tot het trappenhuis en de twee liften. Op de begane grond beschikt ieder appartement over een eigen inpandige berging. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Appartement – eerste woonlaag: Entree in de hal met meterkast en een vrijdragend toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de royale en zonnige woonkamer, die dankzij de hoekligging en de vele raampartijen een bijzonder lichte uitstraling heeft. Vanuit de woonkamer geniet je van een weids en vrij uitzicht over de omgeving en het water. Een brede aluminium schuifpui vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en geeft toegang tot het unieke dakterras van ca. 21 m². Een heerlijke plek om uitgebreid buiten te zitten en te genieten van de zon en alles wat zich op en rond de Dokkumer Ee afspeelt. De open keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en beschikt over veel praktische kastruimte en diverse vernieuwde inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een lichte en nette badkamer met royale douche en wastafel en een separate technische ruimte. Parkeren kan op het parkeerterrein aan de voorzijde van het appartementencomplex.