Sold under reservation

Tuinen 208911 KD LeeuwardenHoek

Map
  • 74 m²
  • 1
  • E
Calculate monthly payment

Description

In het hart van het centrum van Leeuwarden staat dit voormalig Leger des Heils gebouw wat nu volledig is verbouwd tot een nieuw en modern appartementencomplex. Alle appartementen zijn volledig afgewerkt en hebben een royale indeling. Elk appartement beschikt over een eigen toegang, riante keuken, badkamer en toilet. Dit appartement bevindt zich aan de achterkant van het complex op de begane grond, met vrij zicht op de standstuin. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en de hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel. Aan de linkerzijde is de slaapkamer gelegen. De achterzijde van het appartement grenst aan een ruime stadstuin die enkel toegankelijk is voor omwonenden. Deze tuin ligt op het Zuiden maar heeft ook heerlijke schaduwrijke hoeken. De locatie van dit appartement is heerlijk centraal. U bevindt zich op loopafstand van de voorzieningen die het stadscentrum van Leeuwarden te bieden heeft, zoals supermarkten, kledingwinkels, drogisterijen, restaurants, cafés, stadsparken en musea. Er is onlangs een VVE opgestart voor het gezamenlijk onderhoud van het pand, een reservefonds en de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage ligt op ca. €87,67,- per maand. Kom dit leuke starters appartement bekijken, we laten je het graag zien! Ook is het mogelijk om één van de andere appartementen in het pand te bezichtigen. Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op! Indeling: Via de entree van het appartementencomplex, met de meterkast, komt u door de toegangsdeur van het appartement binnen in de ruime hal waar het toilet en de bijkeuken met witgoedaansluiting aan grenst. Via de hal komt u in de half open keuken en royale woonkamer heeft openslaande deuren naar de stadstuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich de slaapkamer en badkamer. De lichte badkamer beschikt over een fraaie inloopdouche en tweede toilet.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 250,000 kosten koper
Service charges
€ 88 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,311
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 87.67 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Volume in cubic meters
244 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

LEEUWARDEN B 5498
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, sheltered location and in centre
Garden
Back garden and patio atrium

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 87.67 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,091x

Viewed

61x

Saved

7-5-2025

On Funda

Neighborhood

Hoek

Leeuwarden
Residents
1,380
Family with children
2%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.