Tweebaksmarkt 42-A8911 KX LeeuwardenDe Waag

Map
  • 102 m²
  • 2
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervol en ruim stadsappartement met dakterras in hartje centrum !

Description

Ben je op zoek naar een karakteristiek, ruim en licht appartement midden in het historische hart van Leeuwarden? Dan is Tweebaksmarkt 42a zeker een bezichtiging waard. Dit fraaie appartement (102 m²) is gelegen in het beschermd stadgezicht en biedt een unieke combinatie van sfeer, comfort en stads wonen. Indeling: Eerste verdieping: - Via de zijentree kom je binnen in de hal met meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. - De ruime woonkamer aan de voorzijde (ca. 20 m²) beschikt over grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en handige inbouwkasten. - Vanuit de woonkamer bereik je de overloop met toilet en vaste trap naar de tweede verdieping. - Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer/keuken, een fijne leefruimte met toegang tot het dakterras, ideaal voor een ochtendkoffie of een ontspannen avond buiten. Tweede verdieping: - Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. - Een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen in het sfeervolle centrum van Leeuwarden - Woonoppervlakte: 102 m² - Dakterras aan de achterzijde - Twee royale slaapkamers - Ligging in beschermd stadgezicht - Pand moet nog gesplitst worden, hier zijn de eigenaren mee bezig Over de omgeving: Tweebaksmarkt 42a ligt op een toplocatie in het oude centrum van Leeuwarden, in een straat vol historie en karakter. Op loopafstand vind je gezellige terrassen, restaurants, winkels, het stadsgroene Hofplein en de prachtige Nieuwestad. Ook culturele hotspots zoals De Harmonie, het Fries Museum en verschillende grachten liggen om de hoek. Dankzij de korte afstand tot zowel het station als de uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend, terwijl je toch geniet van de authentieke, rustige sfeer van de binnenstad.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,186
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1898
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Mansard roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Volume in cubic meters
448 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN B 415
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

4,143x

Viewed

37x

Saved

5-12-2025

On Funda

Neighborhood

De Waag

Leeuwarden
Residents
1,310
Family with children
4%
Avg. asking price / m²
€ 3,556

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.