1e Rembrandtdwarsstraat 38921 EC LeeuwardenWelgelegen

Instapklare tussenwoning aan de oostzijde van de stad, in de autovrije 1e Rembrandtdwarsstraat. De woning staat in een straat die uitsluitend toegankelijk is voor voetgangers en fietsers, heeft een woonkamer met open keuken en op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De woning is gebouwd in 1915 en in de jaren '90 volledig gerenoveerd. Het geheel is CV-verwarmd en voorzien van een energielabel B. Op de begane grond liggen de woonkamer met houten vloer, balkenplafond en open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond, uitgerust met vloerverwarming, ligbad, toilet en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde ligt een fijne voortuin op het zuiden en aan de achterzijde een compacte stadstuin op het noorden. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een kamerbrede, recentelijk gerenoveerde, opbouw. De woning ligt op loopafstand van de Leeuwarder binnenstad, vlak achter de Emmakade en in de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een speeltuin, basisschool en een Albert Heijn. Goed om te weten: - energielabel B - op korte afstand van het centrum - woonkamer met open keuken - badkamer met vloerverwarming, ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting - verdieping met 2 ruime slaapkamers, waarvan één met kamerbrede opbouw, en extra bergruimte onder het schuine dak - vloerverwarming badkamer - elektrische installatie vernieuwd in 2010 en 2025