3e Vegelindwarsstraat 148933 DK LeeuwardenAchter de Hoven

In de populaire wijk Achter de Hoven staat deze verrassend ruime en gasloze woning met energielabel A+++ te koop!   Welkom aan de 3e Vegelindwarsstraat 14: een uniek ingedeelde, energiezuinige woning met volop leefruimte, een zonnig dakterras, een inpandige garage, warmtepomp en 9 zonnepanelen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een bijzondere indeling.   Achter de Hoven is een rustige en geliefde wijk aan de zuidoostkant van Leeuwarden. Je woont hier op korte afstand van het stadscentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen (N31/A32) en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bovendien vind je op korte afstand diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen.   Ik neem je graag mee door deze leuke woning: Je komt binnen in de hal met meterkast (voorzien van 3-fasenaansluiting, glasvezel en waterontharder) en een keurig toilet. Vanuit de hal lopen we door naar de royale woonkamer op de begane grond. De woonkamer heeft een directe doorgang naar de ruime inpandige garage, uitgerust met een elektrische kanteldeur. Hier is ook de grondwarmtepomp met een 150 liter boiler is geplaatst - nog geen jaar oud!    We gaan door naar de eerste verdieping. Met de vaste trap bereik je de ruime woonkeuken met gezellige eethoek. De vide geeft zicht op de woonkamer beneden en zorgt voor een open en lichte sfeer. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige dakterras, waar je tot het einde van de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Ook vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet.   Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime berging. In deze ruimte vind je ook de witgoedaansluiting en een recent vernieuwde WTW-unit.   Achter de woning is voldoende ruimte om te parkeren, met daarnaast directe toegang tot de garage.   Kortom: een energiezuinige, ruime woning op een fijne plek!   Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!   Bijzonderheden: - Gasloze woning met energielabel A+++ - 9 zonnepanelen  - Voorzien van grondwarmtepomp met 150L boiler (nog geen jaar oud) - Zonnig dakterras - Ruime inpandige garage - Rustige ligging, goede bereikbaarheid en nabij uitvalswegen