Anton Mauvestraat 48932 KH LeeuwardenJulianapark

Wonen in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan aan de Anton van Mauvestraat 4 in Leeuwarden. Deze goed onderhouden woning met energielabel A biedt comfort, ruimte en duurzaamheid op een fijne woonlocatie. Een ideale woning voor gezinnen, starters of doorstromers die comfortabel en energiezuinig willen wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. Dit maakt het een prettige plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar extra ruimte is voor bijvoorbeeld witgoed en opslag. Naast de bijkeuken bevindt zich een separate toiletruimte. Helemaal achterin de woning vind je de berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of extra opslag. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer. De indeling maakt deze verdieping praktisch en geschikt voor bijvoorbeeld een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbykamer. Zolder Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte. Tuin Achter de woning bevindt zich een tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt ruimte om een terras te creëren, te tuinieren of simpelweg te ontspannen. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Leeuwarden. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen. Groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden zijn eveneens op korte afstand aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Leeuwarden, waar je een ruim aanbod vindt aan winkels, horeca en cultuur. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Heerenveen en Drachten goed bereikbaar. Bijzonderheden - Energielabel A - Goed onderhouden - Drie slaapkamers - Ruime tuin aanwezig - Verkoper heeft notaris gekozen