Arendstuin 108911 ET LeeuwardenGrote Kerkbuurt

Wonen aan het groene hart van de stad met ruimte, comfort én een royaal dakterras? Welkom aan de Arendstuin 10 in Leeuwarden! Op een unieke locatie, direct aan een groen park en op loopafstand van de historische binnenstad van Leeuwarden, staat deze verrassend ruime stadswoning met drie slaapkamers, een royaal dakterras van circa 28 m², een eigen berging én een vaste parkeerplaats onder de carport. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad letterlijk om de hoek liggen. Graag nemen we je mee door de woning. Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkeuken. Direct valt op hoeveel leefruimte deze verdieping biedt. De moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je hier van een prachtig uitzicht over het groen van de Arendstuin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit dé plek is om uitgebreid te koken, te dineren en gezellig samen te komen. Vanuit de hal bereik je tevens het toilet, een praktische berging en de achterdeur naar het gezamenlijke binnenterrein. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijke lichte leefruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en indelingsvarianten. Aan de achterzijde zorgen de grote schuifpuien voor een prachtige verbinding met buiten. Hier stap je direct het ruime dakterras op, waar je in alle rust kunt genieten van de zon, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden en familie. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht richting het park. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Ook buiten is het genieten. Het royale dakterras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt verrassend veel privacy. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een vaste parkeerplaats onder de carport op het afgesloten binnenterrein. De ligging maakt deze woning extra bijzonder. Aan de voorzijde kijk je uit over het groen en woon je in alle rust, terwijl je binnen enkele minuten wandelen in het bruisende centrum van Leeuwarden staat. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: Ruime stadswoning op een centrale locatie Vrij uitzicht over het groene park aan de voorzijde Drie slaapkamers Royale woonkeuken op de begane grond Grote en lichte woonkamer op de eerste verdieping Dakterras van circa 28 m² Eigen berging Vaste parkeerplaats onder de carport Op loopafstand van de binnenstad van Leeuwarden Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij Kosten VvE: € 650,- jaar. Dit is voor onderhoud aan de gemeenschappelijke terreinen, toegangspoorten en camera's. Funderingslabel: ABC Een verrassend ruime woning op een unieke plek in de stad. Arendstuin 10 combineert het comfort van een moderne woning met de levendigheid van het stadscentrum én het uitzicht op groen. Dat moet je zelf ervaren!