Sold

Bouwnummer 208941 LeeuwardenTechum

€ 345,000 v.o.n.
Map
  • 95 m²
  • 94 m²
  • 3
  • A+++
Part of project De Holtfeart, Leeuwarden

Sales history

Listed since
June 24, 2025
Date of sale
November 17, 2025
Term
4½ month

Description

De Holtfeart (Unia) Deze starterswoning in De Zuidlanden heeft alles wat je zoekt voor je eerste woning: licht, een praktische indeling en een fijne ligging in een rustige, groene buurt. Met circa 94 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een ruime tuin en parkeren in het hofje om de hoek woon je hier heerlijk comfortabel. En met een kwartiertje fietsen sta je al in hartje Leeuwarden. Zie jij jezelf hier al wonen? Lichte leefruimte, grote tuin Kom dan snel binnen! Via de hal, met het toilet, kom je in de lichte leefruimte. De open keuken aan de voorzijde is perfect voor koken met uitzicht op de straat, terwijl je aan de achterzijde kunt ontspannen in de zithoek met zicht op de tuin. Tussenin is er volop plek voor een grote eettafel. Alles voelt logisch ingedeeld en ruimtelijk. De trap naar boven zit in de woonruimte en is mooi geïntegreerd in het geheel. En buiten? Daar vind je een vrijstaande houten berging voor alles wat je liever niet in huis bewaart zoals je fietsen! Ruimte boven, mogelijkheden op zolder En ook boven zit je goed. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. En dan is er nog die ruime zolder: een open verdieping waar je alle kanten mee op kunt. Werkplek, logeerkamer of creatieve studio, jij kiest. De aansluitpunten voor je wasmachine en droger zijn al aanwezig. Dankzij het energielabel A+++, de luchtwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier energiezuinig, gasloos en helemaal klaar voor de toekomst. Wil je meer informatie over deze woning? Neem dan contact met ons op of neem een kijkje op de projectwebsite.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,632
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
New property
Year of construction
2025
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Plot size
94 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LEEUWARDEN
Cadastral map
Area
94 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
47 m² (11.40 metre deep and 4.14 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24-6-2025

On Funda

Neighborhood

Techum

Leeuwarden
Residents
1,950
Family with children
63%
Avg. asking price / m²
€ 3,679

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.