Under option

Bouwnummer 258941 LeeuwardenTechum

€ 365,000 v.o.n.
Map
  • 95 m²
  • 128 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment
Part of project De Holtfeart, Leeuwarden

Description

De Holtfeart (Unia) Op zoek naar een fijne hoekwoning in een rustige, groene buurt waar alles klopt? Dan zit je goed in De Zuidlanden! Deze starterswoning van circa 94 m² heeft een heerlijke tuin, 3 slaapkamers en een open en praktische indeling. Parkeren doe je in een parkeerhofje om de hoek, zo ben je altijd snel onderweg. Hier woon je heerlijk op een kwartiertje fietsen van Leeuwarden, met alles wat je nodig hebt in de buurt. Ideaal voor wie houdt van gemak en gezelligheid. Begint hier jouw woondroom? Open leefruimte met tuinzicht De sfeer in huis? Die voel je al in de hal. Hier vind je het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De zithoek aan de achterzijde en de open keuken aan de voorzijde maken de begane grond tot een fijne, open leefruimte. Vanuit de woonkamer kijk je zo je ruime tuin in. Er is genoeg plek voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. De trap naar boven zit in de woonruimte, lekker praktisch en goed ingepast in het geheel. In de tuin staat een vrijstaande houten berging voor al je spullen. Fietsen, gereedschap of plantenpotten: je bergt ze hier makkelijk op. Slim ingedeeld, klaar voor de toekomst Volg de trap naar boven en je vindt 3 slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. Maar er is meer: de zolderverdieping is open en biedt volop mogelijkheden. Hier maak je in een handomdraai een werkplek, logeerplek of speelruimte. De aansluitpunten voor de wasmachine en droger zijn al aanwezig. De woning is energiezuinig, gasloos en voorzien van zonnepanelen en een luchtwarmtepomp. Gewoon instappen en lekker wonen! Wil je meer informatie over deze woning? Neem dan contact met ons op of neem een kijkje op de projectwebsite.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 365,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,842
Status
Under option

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
New property
Year of construction
2025
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LEEUWARDEN
Cadastral map
Area
128 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
62 m² (11.40 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Popularity

543x

Viewed

13x

Saved

24-6-2025

On Funda

Neighborhood

Techum

Leeuwarden
Residents
1,950
Family with children
63%
Avg. asking price / m²
€ 3,675

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.