Brandemeer 408918 GH LeeuwardenBilgaard

Ben je op zoek naar een betaalbare gezinswoning met verrassend veel ruimte en een zonnige tuin? Dan is deze degelijk gebouwde tussenwoning in de populaire wijk Bilgaard een mooie kans! Met een gebruiksoppervlakte van 93 m², vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden én een fijne doorzonwoonkamer, biedt deze woning een uitstekende basis om je eigen woonwensen te realiseren. Levendig wonen in Bilgaard Gelegen aan de noordzijde van Leeuwarden combineert deze locatie rust met levendigheid. Op loopafstand vind je het complete winkelcentrum Bilgaard met supermarkten, drogisterijen, speciaalzaken en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ruimte & indeling De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De aparte keuken is functioneel ingericht, een ideale optie is het creëren van een doorbraak naar de woonkamer voor een modern en ruimtelijk geheel. Ook is er een handige berging met cv-opstelling en aansluiting voor het witgoed. Vier kamers op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, verdeeld in oppervlakten van circa 11 m², 10 m², 5 m² en 5 m² – ideaal als slaapkamers, werkkamer of inloopkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel. Op de overloop treffen we tevens een separaat tweede toilet aan. Tuin op het zuiden De zonnige & ruime achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor buitenleven, spelende kinderen of een gezellige barbecue. Goed om te weten - Woonoppervlakte: 92 m² - Perceeloppervlakte: 144 m² (eigen grond) - Inhoud: 345 m³ - Energielabel B (plaats je een aantal zonnepanelen wordt dit direct een A label) - HR++ beglazing in de woonkamer (voorzijde) - Nefit Proline NXT HRC25-CW4 (2017, eigendom) Aanvaarding op korte termijn mogelijk