Sold

Dahliastraat 368922 CX LeeuwardenBloemenbuurt

€ 199,000 k.k.
Map
  • 88 m²
  • 110 m²
  • 4
  • D

Sales history

Listed since
January 15, 2025
Date of sale
January 31, 2025
Term
2 weeks

Description

UPDATE: DOOR DE OVERWELDIGENDE INTERESSE IN DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. NIEUWE AANVRAGEN WORDEN OP EEN RESERVELIJST GEPLAAST. Hallo starters van Leeuwarden! Deze sfeervolle tussenwoning uit 1935, biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met een royale doorzon woonkamer, drie slaapkamers een hobby/studeerruimte en een perceel van 110 m² eigen grond, geniet u van alle ruimte die een starter nodig heeft. Gelegen op een centrale locatie in het gewilde Bloemenbuurt. Indeling: Begane grond: Entree via de hal en trapgang naar de 1e verdieping. De lichte doorzonwoonkamer, half open uitgerust met een 4-pits gasfornuis met grote oven en een koelkast (met vriesvak). Verder vindt u op deze verdieping een toiletruimte met hangtoilet, en doorloop naar de ruime tuin met voor stadse begrippen vrije ligging. De erker met glas in lood benadrukken de heerlijke sfeer! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang het droogplat en drie ruime slaapkamers van resp. (6m², 7m² & 10 m²) de grootste slaapkamer is aan voorzijde gelegen en uitgerust met handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van wastafel en douche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Door de riante dakopbouw is hier een extra kamer met veel raampartijen welke zorg dragen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Ideaal als hobbyruimte of werkplek. Bijzonderheden: - HR-Combiketel (2007 - eigendom) - 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen + HR+ beglazing - voorzien van dakopbouw achterzijde 2e verdieping. - achteruitgang aanwezig - vlotte aanvaarding mogelijk - de zogeheten "niet-zelf-bewonings- & ouderdomsclausule" maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 199,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,261
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Plot size
110 m²
Volume in cubic meters
312 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline HRE (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN F 6611
Cadastral map
Area
110 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (9.50 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,870x

Viewed

61x

Saved

15-1-2025

On Funda

Neighborhood

Bloemenbuurt

Leeuwarden
Residents
1,345
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 2,650

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.