New

De Linde 28939 BT LeeuwardenZuiderburen

Map
  • 186 m²
  • 1,023 m²
  • 4
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherRiant vrijstaand Zweeds woonhuis aan vaarwater gelegen op toplocatie!

Description

Riant vrijstaand Zweeds woonhuis aan vaarwater gelegen op een prachtige groene locatie. Met energielabel A+++ voldoet dit zeer comfortabele woonhuis aan alle duurzaamheidseisen van deze tijd. Zeer royale kavel van 1023m2. U zult in deze tijd van het jaar het ultieme vakantiegevoel aan huis beleven in de grote tuin met diverse zitplekken, de grote veranda en uw sloep die klaar ligt voor vertrek. In de winter is het huis door de geweldige isolatie en het triple glas altijd behaaglijk. De bewoners hebben daarbij nog 18 zonnepanelen een hybride ketel en een 10kw opslagbatterij geïnstalleerd. Voor de hobbyisten is de aangebouwde garage met grote zolder een heerlijke ruimte om je uit te leven. Indeling: begane grond: grote hal met vide en zwevend toilet. Fraaie taatsdeuren naar de woonkamer. Hier is een zee aan ruimte met livinggedeelte en eetkeukengedeelte. Er is veel lichtinval door de ramen en diverse openslaande deuren naar de veranda en tuin rondom. De royale keuken met eiland is een genot om in te vertoeven en lekker te kokkerellen. Het straatbeeld is rustig en wordt gebruikt door het bewonersverkeer. Doorloop naar de bijkeuken met witgoedopstelling en doorgang naar de garage en hobbyruimte. De zolder hierboven is verrassend groot en geschikt voor meerdere doeleinden. Voor jong en ouder is de achtertuin een genot om in te vertoeven. De overkapte veranda is de ideale plek om lekker in te dutten. Of u gaat genieten van de andere terrassen. Met nog een ruime buitenberging. De trappartij is een mooie eyecatcher. Op de verdieping is de vide en maar liefst 4 royale slaapkamers. Ruime badkamer met ligbad, douche wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Hierboven is de vlizozolder voor nog meer opbergruimte. Belangrijke kenmerken: -aan vaarwater gelegen -bouwjaar 2005 -eigen grond 1023m2 -energielabel A+++ -hybride ketel Intergas 2024 -18 zonnepanelen (2016) -10kw opslagbatterij -uitstekende isolatievoorzieningen -4 slaapkamers -grote garage met ruime zolder Zuiderburen is een levendige wijk ten zuiden van Leeuwarden. Er zijn diverse scholen, (sport)verenigingen (Pitch en Putt golfbaan), supermarkten en andere winkel- en gezondheidsfaciliteiten. De wijk is waterrijk, en dus voor liefhebbers van watersport een paradijselijke plek, maar ook voor de natuurliefhebbers op het land zijn er prachtige wandel- en fietsroutes. Qua uitvalswegen is het gunstig gelegen en het centrum van Leeuwarden is binnen 10 autominuten en 15-20 fietsminuten te bereiken. De busverbinding is op 1 minuut loopafstand. De hoofdstad Leeuwarden was Culturele Hoofdstad van Europa. De (studenten)stad is met zijn gezellige stadscentrum met grachten, parken, singels en markten erg sfeervol en cultureel zeer goed ontwikkeld. Alle voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. Wat een heerlijk comfortabel woonhuis op een prachtige locatie!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,274
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
186 m²
Other space inside the building
47 m²
Exterior space attached to the building
46 m²
External storage space
9 m²
Plot size
1,023 m²
Volume in cubic meters
902 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, heat recovery unit and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Hr ( combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM K 1657
Cadastral map
Area
1,023 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,710x

Viewed

43x

Saved

5-6-2026

On Funda

Neighborhood

Zuiderburen

Leeuwarden
Residents
5,435
Family with children
51%
Avg. asking price / m²
€ 3,599

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.