De Nije Daam 338941 BH LeeuwardenUnia

€ 524,500 v.o.n.
Map
  • 120 m²
  • 381 m²
  • 4
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherHeerlijke half-vrijstaande woning aan het open vaarwater!

Description

In het project Mijn Schuurwoning in Unia worden 25 woningen gerealiseerd: 24 halfvrijstaande woningen en 1 tussenwoning. Kies jij voor lekker wonen aan een lommerrijke laan of aan het water in een laanwoning of prinsheerlijk wonen aan het groene park in een parkwoning? De 7 halfvrijstaande Laanwoningen en 1 midden Laanwoning vallen op door de ruime kavels, waarvan er 4 kavels aan vaarwater liggen. De entree van de woning vind je bij de zijgevel, waardoor een mooie eetkeuken en aparte zithoek ontstaat. Met de standaard openslaande deuren bij de voor- én achtergevel loop je zo de ruime achtertuin in of de vlonder op in de voortuin. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer, met genoeg ruimte voor een optioneel ligbad. De ruime zolder biedt daarbij genoeg plaats voor een 4e slaapkamer. Op de projectwebsite vind je alle informatie over dit bijzondere project met de zo opvallende groene (sedum) daken. De woningen zijn zeer compleet met dubbele openslaande deuren (voor en achter), standaard vloerverwarming, een bodem(!)warmtepomp, een ingericht toilet en badkamer, natuurlijke isolatie, 5 zonnepanelen en dus een groene (sedum) kap. De woningen zijn hierdoor extra energiezuinig en goed bestand tegen een veranderend klimaat. Niet alleen de woning, maar ook de tuin van de woning is zeer compleet. Hier vind je een pergola, een vlonder, een plantenvak, de berging, de opstelplaats voor de auto en het pad naar de voordeur in de tuin. Mijn Schuurwoning in Unia is daarmee ook toekomstbestendig: biobased wonen (houtskeletbouw met houten gevels, voorzien van natuurlijke isolatie) in een woning die CO2 opslaat in plaats van uitstoot. En ook wonen in een woning en tuin die voorbereid is op een warmer klimaat met periodes van extreme regenval.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 524,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,371
Status
Available

Construction

Year of construction
After 2020
Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Type of roof
Gable roof covered with other
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
6 m²
Plot size
381 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Geothermal heating and electrical boiler

Cadastral data

HUIZUM K 3192
Cadastral map
Area
381 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
109 m² (10.50 metre deep and 10.41 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,874x

Viewed

57x

Saved

24-6-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.