De Skeppe bnr. 228912 LeeuwardenSpoordok

De Skeppe bouwnr. 22 | Onderdeel van De Fellingen (Middelsee) In ontwikkeling, verwachte start verkoop: september 2025 De prijs is indicatief en wordt vastgesteld voor de verkoop start De woning Via het groene, gezamenlijke erf wandel je naar je woning. Het blokje van 5 huizen bestaat uit 3-laagse woningen met een variatie in de gevels. De combinatie van verschillende gevelstenen en een charmant Frans balkon geven de woningen een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning heb je een ruim privé terras. Vanaf daar kijk je uit over het groen en water: één van de pluspunten van het wonen in De Fellingen. Op de begane grond tref je de royale woonkamer met ruimte voor een uitgebreide moderne keuken. Door de plafondhoge glaspartijen zowel voor als achter, stroomt het daglicht binnen en heb je mooie zichtlijnen naar buiten. Dat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en de verbinding met het buitenleven. Via de open trap in de hal bereik je de eerste verdieping; hier tref je 2 royale slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping heb je veel daglicht; de hoge puien met Frans balkon geven de slaapkamers net dat beetje extra. Via de open trap bereik je vervolgens de 2e etage. Een ruimte van maar liefst 41 m2 met grote ramen voor en achter. Hier staan de technische installaties opgesteld en je kunt er je wasmachine en droger plaatsen. Een extra werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer? Deze verdieping kun je nog helemaal indelen naar je eigen wensen! De Fellingen te Leeuwarden (Middelsee) De Fellingen is geen alledaagse wijk. Hier woon je in een wijk met lef – waar de auto niet voor de deur staat maar in een hub. Dat zorgt voor meer groen om je heen; een authentiek Fries landschap met slootjes, greppels en een kleibos. Geen speeltuin met rubberen tegels, maar een beek met kikkerdril en natuur, waar kinderen vrij kunnen spelen en vies mogen worden. In De Fellingen woon je aan een gezamenlijk erf. Een groene, beschutte plek waar zo’n dertig woningen samen een buurt vormen. Met je buurtgenoten bepaal je de inrichting van het erf en onderhoud je het ook met elkaar. Van een moestuin tot een speelplek of kampvuurkring – het is aan jullie. Natuurlijk heb je ook je privé terras om je even terug te trekken. Koopwoningen Er komen in totaal 224 duurzame huur- en koopwoningen. All-electric met een warmtepomp en zeer energiezuinig. De verkoop van de eerste fase start circa september 2025 • Betaalbare koop: rij- en hoekwoningen, woonoppervlak vanaf 78 m2,?vanaf circa € 305.000 v.o.n. • Vrije sector koop: rij-, hoek en 2-onder-1-kapwoningen, woonoppervlak vanaf 110 m2,?vanaf circa € 425.000 v.o.n. Tussen stad en land De Fellingen ligt aan het Redbadpark en het IKC Middelsee. Je loopt of fietst zo het weidse polderlandschap in, maar bent ook binnen een kwartiertje fietsen in het sfeervolle centrum van Leeuwarden. De ideale plek om te wonen! De verkoop start naar verwachting in september 2025. Heb je interesse? Meld je aan via de projectwebsite de Fellingen Leeuwarden of neem contact op met één van de verkopende makelaars.