Ferdinand Bolstraat 228932 JP LeeuwardenGerard Dou

In de gewilde en karakteristieke wijk Huizum gelegen sfeervolle jaren ‘30 tussenwoning met nog karakteristieke elementen en een circa 12 meter diepe zonnige achtertuin met achterom. De zolderverdieping met vaste trap geeft de mogelijkheid voor het realiseren van een dakkapel en extra slaapkamers. Huizum is een kindvriendelijke woonwijk met basisscholen en diverse sportvoorzieningen. De woning ligt op circa 5 minuten loopafstand, direct ten zuiden van het stadscentrum, het NS-treinstation en nabij het winkelgebied ‘De Schrans’. Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: ferdinandbolstraat22.nl Indeling: Entree/hal met trapopgang en provisiekelder onder de trap. Woonkamer met erker en glas in lood raampartijen. De voor- en achterkamer zijn nog in suite vorm en beide voorzien van vaste kasten en de originele natuurstenen schoorsteenmantels. Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar de achtergelegen bijkeuken met CV-opstelling, toilet, wasruimte en tuindeur. Circa 12 meter diepe achtertuin met een houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met deur naar droogplat, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap naar de royale zolder met tuimelraam. De zolder biedt de mogelijkheid om met een dakkapel nog extra slaapkamers te realiseren. Algemeen - bouwjaar 1935 - gelegen in brede gewilde straat - karakteristieke elementen - isolerende beglazing - mogelijkheid voor extra slaapkamers 2e verdieping - stadscentrum en het NS treinstation op 5 minuten lopen - nabij het winkelgebied ‘De Schrans’ - eigen grond 145 m² Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.