Fûgeldyk 278941 CH LeeuwardenDe Klamp

Welkom aan de Fûgeldyk 27 in De Klamp: een jonge, levendige woonwijk precies tussen stad en platteland in. Hier woon je in een waterrijke omgeving met groen, bruggetjes en een fijne mix van rust en levendigheid. Alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich dichtbij, terwijl de wijk tegelijkertijd een heerlijk dorps gevoel geeft. Bij aankomst valt direct het vrije uitzicht aan de voorzijde op. De speeltuin voor de deur maakt het plaatje compleet en zorgt voor een fijne, kindvriendelijke woonomgeving waar volop gespeeld kan worden. Via de nette hal betreden we de woning. Hier bevinden zich het moderne toilet, een praktische kast voor het opbergen van jassen en schoenen en de meterkast. Eenmaal in de woonkamer word je direct verrast door de ruimte en de prettige indeling. Dankzij de uitbouw van maar liefst 1,20 meter is er een royale leefruimte ontstaan waar het heerlijk wonen is. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven de woonkamer een open en comfortabele sfeer. De echte houten vloer, stijlvolle stalen deur en hoogwaardige materiaalkeuzes geven de woning daarnaast een warme en luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar, ideaal voor het opbergen van extra spullen. De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is compleet uitgevoerd. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te komen met familie of gezellig lang na te tafelen met vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, strak afgewerkt en voorzien van dezelfde warme houten vloer als beneden. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale en complete vierde kamer, perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er nog extra zolderruimte aanwezig, met de mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Extra bijzonder aan deze woning is het hoge wooncomfort. De gehele woning is namelijk voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het hier in ieder seizoen aangenaam wonen is. Daarnaast is de woning energiezuinig met label A+++ en voorzien van een WTW-ventilatiesysteem. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je hier optimaal kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast parkeer je comfortabel op eigen, overdekt terrein. Pluspunten op een rij: - Royale uitgebouwde tussenwoning in kindvriendelijke wijk nabij stad en uitvalswegen - Energielabel A+++ - Vrij uitzicht en speeltuin aan de voorzijde - Moderne complete keuken - Hoogwaardige materiaalkeuzes - Vloerverwarming én vloerkoeling - Vier ruime slaapkamers - 14 zonnepanelen - Privacyvolle achtertuin met overdekt parkeren op eigen terrein Kortom: een woning waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. De Fûgeldyk 27 is zo’n plek waar je binnenstapt en direct een gevoel van thuiskomen krijgt.