Geraniumstraat 788922 HC LeeuwardenBloemenbuurt

Vraag jij je af waar comfort, ruimte en rust samenkomen? Dan hebben we goed nieuws. Deze ruime hoekwoning met garage, oprit en prachtige tuin ligt in de geliefde en kindvriendelijke Bloemenbuurt van Leeuwarden. Een sfeervolle woning met drie slaapkamers, volop lichtinval én een tuin waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Dit is wonen met een hoofdletter W. Waarom je deze woning gezien moet hebben: - Hoekwoning met veel privacy en licht - Ruime oprit en garage met elektra, water en handige vliering - Tuin rondom met zonnige én schaduwrijke plekjes - Drie slaapkamers en zolderverdieping met bergruimte - Rustige, groene wijk met basisschool, kinderopvang en supermarkt op loopafstand Wonen in de Bloemenbuurt – kindvriendelijk en groen De Bloemenbuurt is een rustige, ruim opgezette wijk in Leeuwarden. Met veel groen, speelvoorzieningen en alle belangrijke voorzieningen dichtbij is dit een heerlijke plek voor gezinnen. Basisschool, kinderopvang en een supermarkt? Allemaal binnen 5 minuten lopen. Parkeren kan op je eigen oprit én er is genoeg ruimte voor bezoekers. Indeling van de woning Begane grond Je stapt de woning binnen via de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en biedt vrij uitzicht op de tuin. Dankzij de hoekligging komt er veel daglicht binnen. Via de openslaande deuren stap je zó de tuin in: verzorgd, groen en verrassend ruim, met een gezellige overkapping/prieel. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en wastafel. Ideaal voor een gezin of voor wie graag extra werk- of logeerkamers wil. Zolderverdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop bergruimte. Eventueel ook te gebruiken als hobbyruimte of werkplek. Buitenruimte & garage De tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag een fijne plek om te zitten. De garage is bereikbaar via de tuin én via de oprit en voorzien van elektra, water én extra opbergruimte op de vliering. De eigen oprit biedt ruimte voor minimaal één auto. Goed om te weten - Bouwjaar: 1939 - Royale perceeloppervlakte 162 m² - Verwarming met gaskachels en warmwater met CV-ketel Intergas 2022 (huur) Wordt dit jouw nieuwe thuis? Geraniumstraat 78 is een fijne plek voor wie ruim en rustig wil wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Deze goed onderhouden woning combineert karakter met comfort – perfect voor gezinnen, starters of doorstromers. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet je echt van binnen én buiten ervaren!