Harlingerstraatweg 13-B8913 AA LeeuwardenVossepark

Op de hoek van de statige Harlingerstraatweg en de Westerparkstraat gelegen royale, monumentale hoekwoning met een voor-, zij- en achtertuin waarbij de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Direct achter de woning, aan de Westerparkstraat, staat een vrijstaande garage met een voorgelegen eigen oprit. Er zijn 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer, wat het geheel ideaal maakt voor een groter gezin. Er zijn diverse authentieke elementen als een bordestrap, glas-in-lood ramen en een balkenplafond. De woning behoeft enige aandacht en energiebesparende verbeteringen, maar biedt voldoende potentieel. De ligging aan de rand van de Vosseparkwijk is ideaal en zéér gewild, nabij de Leeuwarder binnenstad en stadspark De Prinsentuin. In de wijk is een basisschool aanwezig evenals kinderopvang voorzieningen. Diverse supermarkten liggen ook nabij, net als de rondweg. Goed om te weten: - middels overdekte entree binnenkomst in de ruime hal met trapopgang - kelder - doorzonwoonkamer (9.60m) met openslaande deuren naar de achtertuin - open keuken met doorloop naar ruime achtergelegen bijkeuken - achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met vrijstaande stenen garage - 2 slaapkamers op de 1e verdieping met mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer - aan voorzijde gelegen balkon, aan de achterzijde gelegen dakterras - badkamer met douche, 2e toilet en wastafel - 2e verdieping met 3e en 4e slaapkamer en veel bergruimte - zolderberging op de 3e verdieping - nieuwe cv ketel Remeha uit januari 2025 - energielabel E - schilderwerk 2022