Het Zool 348939 BM LeeuwardenZuiderburen

Vrijstaand wonen in een prachtige, instapklare woning op een mooie plek in Zuiderburen! Deze woning is vanaf 2023 grondig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. Met vier slaapkamers, een kantoor aan huis en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer is er meer dan genoeg ruimte. Daarnaast is er een eigen oprit én een heerlijke ruime tuin op het westen-zuidwesten. Binnen valt direct de moderne afwerking op. De keuken, het toilet en de badkamer zijn in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze stijl. De voormalige garage op de begane grond is omgebouwd tot een fijn kantoor aan huis met daarnaast een praktische bijkeuken/berging. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers aanwezig en de tweede etage biedt nog mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Zowel de voor- en achtertuin zijn in 2023 opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht. In de royale achtertuin geniet je van veel zon, een knusse overkapping en er is een achterom aanwezig. De ligging is prettig en praktisch: rustig wonen in Zuiderburen, met onder andere een supermarkt en de Hema in de directe nabijheid. Indeling Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer, het kantoor aan huis, het toilet en de trapopgang. De woon- en eetkamer vormen samen een ruime en lichte doorzonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vrieskast, magnetron, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de wasruimte. Vanuit de wasruimte kom je in de bijkeuken/berging. Ook vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, aan de achterzijde de Master Bedroom. Ook de badkamer (2023) ligt aan de achterzijde en is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Daarnaast is er voldoende ruimte om een vijfde slaapkamer te realiseren. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier bovendien aanzienlijk meer woonruimte worden gecreëerd. Tuin De royale achtertuin is gelegen op het westen-zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een overkapping en een achterom. De aanwezige schommels blijven achter. De voortuin ligt op het oosten en beschikt over een eigen oprit.