Hottingastate 528926 PZ LeeuwardenCamminghaburen-Noord

Ruime gezinswoning met zonnige tuin in populaire wijk Camminghaburen. De woning is prachtig gelegen aan een plantsoen. Achtertuin op het zuiden! In de geliefde woonwijk Camminghaburen staat deze goed geïsoleerde, gasloze gezinswoning met een energielabel A! De woning biedt veel ruimte en comfort, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe, duurzaamheid én een grote tuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 118 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met vier ruime slaapkamers. De zonnige achtertuin is circa 16 meter diep, gelegen op het zuiden en daarmee perfect voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. Via de mooie schuifpui heb je directe toegang tot de mooie diepe tuin. Binnen tref je een moderne, luxe keuken, voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven/magnetroncombinatie, warmhoudlade én een ingebouwd koffieapparaat. De badkamer is eveneens luxe uitgevoerd. Dankzij triple glas, rolluiken en overige isolatie woon je hier zeer comfortabel, met een laag energieverbruik. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, met veel ruimte, comfort en duurzaamheid! Indeling: Begane grond: zijentree, hal met doorloop naar de berging, modern toilet, ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui, luxe keuken voorzien van apparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een royale luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar de zolder. 2e verdieping: royale overloop met wasgelegenheid en een ruime 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - grote achtertuin op het zuiden - energielabel A - triple beglazing - kunststof/aluminium kozijnen - luxe keuken - luxe badkamer - vloerverwarming begane grond, toilet en badkamer - achtertuin grenzend aan plantsoen - aangebouwde stenen berging van ca. 6 m2 - populaire woonomgeving Camminghaburen; scholen, winkelcentrum, veel groen en goede bereikbaarheid - de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning! De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.