It Bynt 688941 AA LeeuwardenTechum

Map
  • 150 m²
  • 179 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherVerrassend ruime en verlengde eengezinshoekwoning

Description

In de gewilde nieuwbouwwijk Techum, ten zuiden van Leeuwarden, staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2017. Een ideale gezinswoning die uitblinkt in ruimte, comfort én energiezuinigheid. Bij de bouw is gekozen voor de maximale uitbouw op de begane grond, wat geresulteerd heeft in een bovengemiddeld grote woonkamer met een open keuken. Dankzij de hoekligging profiteert de woning bovendien van extra lichtinval en een bredere tuin met veel privacy. De woning is onderhoudsarm door de aanwezigheid van kunststof kozijnen, is optimaal geïsoleerd en gasloos. De woning beschikt dan ook over een energielabel A. Na afgifte van het energielabel zijn er nog 10 zonnepanelen geplaatst dus mogelijk is het energielabel A+. De begane grond is voorzien van vloerverwarming wat het geheel nog comfortabeler maakt! Indeling: entree, hal, wandcloset met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer met tuindeuren én loopdeur alsmede praktische trapkast, open keuken met moderne keukenunit voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met ruime inloopkast, totaal drie slaapkamers, luxe en complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: ruime open zolder alwaar eenvoudig twee extra slaapkamers (met eventueel daarboven een bergzolder) te realiseren zijn. Algemeen: * maximaal uitgebouwd op de begane grond en hierdoor een bovengemiddeld grote woonkamer met open keuken * onderhoudsarm door de aanwezigheid van kunststof kozijnen (met HR++ glas) * optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van energielabel A * na afgifte energielabel zijn er nog 10 zonnepanelen geplaatst * begane grond voorzien comfortabele vloerverwarming en fraaie gietvloer * op de 2e verdieping zijn eenvoudig twee slaapkamers te realiseren * de hoekligging maakt de tuin net wat breder dan gemiddeld en biedt veel privacy * daarnaast is er een ruime berging, ideaal voor fietsen en opslag. Kortom: een moderne, energiezuinige en verrassend ruime woning op een fijne locatie. It Bynt 68 is perfect voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen in Leeuwarden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,300
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
External storage space
7 m²
Plot size
179 m²
Volume in cubic meters
558 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HUIZUM F 2475
Cadastral map
Area
179 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
117 m² (13.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,049x

Viewed

49x

Saved

6-1-2026

On Funda

Neighborhood

Techum

Leeuwarden
Residents
1,950
Family with children
63%
Avg. asking price / m²
€ 3,675

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.