Under offer

Jan Jelles Hofleane 1538915 HN LeeuwardenWesteinde

Map
  • 149 m²
  • 298 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrij uitzicht, garage en diepe tuin in groen Westeinde!

Description

Ruime gezinswoning met garage, diepe tuin en vrij uitzicht in het groene Westeinde! Welkom in Westeinde, een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk met volop waterpartijen, speelgelegenheden en uitstekende voorzieningen. Hier woont u met alle gemakken binnen handbereik: supermarkten, basisschool, kinderopvang, voortgezet onderwijs en zelfs een actieve wijkvereniging. En toch bent u binnen enkele minuten midden in de natuur of in het bruisende stadscentrum! Aan de rand van de wijk, op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen, staat deze ruime gezinswoning met garage en diepe achtertuin. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte én comfort. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de oprit bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is recent strak gestuct en voorzien van een stijlvolle houten vloer. De sfeervolle gaskachel zorgt voor warmte en gezelligheid op koude dagen. Vanuit de zithoek heeft u prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Elke dag weer genieten! De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven een kookstel en afzuigkap. Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. De diepe, op het oosten gelegen tuin biedt veel privacy en de hele dag zon, een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of lang na te tafelen met vrienden en familie. Bijkeuken & garage De bijkeuken is praktisch ingericht met ruimte voor wasmachine, droger en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de tuin als de ruime garage met betonvloer, kanteldeur en loopdeur. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder, perfect als bergzolder of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel Kortom: een instapklare, sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning met alles wat u zoekt, ruimte, comfort, een heerlijke tuin en een schitterende ligging! Algemeen: - eigen grond 298 m²; - zeer ruime woonkamer; - aangebouwde garage; - betonnen vloeren; - 4 slaapkamers; - dak-, muur-, vloer- en glasisolatie - 10 zonnepanelen; Westeinde is omringd door weilanden en boerderijen. Vanuit de wijk fietst u zo de natuur in, of juist richting het centrum van de stad. Ook de uitvalswegen richting Harlingen, Heerenveen en Drachten zijn snel bereikbaar. En voor de kinderen? De speeltuin ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor buitenspelen, voetballen, skaten of basketballen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 479,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,215
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
39 m²
Plot size
298 m²
Volume in cubic meters
479 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit Proline 24 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN D 7560
Cadastral map
Area
298 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
128 m² (15.23 metre deep and 9.72 metre wide)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,481x

Viewed

33x

Saved

28-1-2026

On Funda

Neighborhood

Westeinde

Leeuwarden
Residents
120
Family with children
50%
Avg. asking price / m²
€ 2,368

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.