Jan Steenstraat 18932 EA LeeuwardenGerard Dou

Jan Steenstraat 1 – Wonen met karakter, comfort én de stad binnen handbereik Welkom in het sfeervolle Huizum, een geliefde en karakteristieke wijk van Leeuwarden. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van het Julianapark, winkelgebied De Schrans, het centraal station én het bruisende stadscentrum. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek – van groene wandelroutes tot de gezellige binnenstad. Hier in dit charmante stukje Leeuwarden vind je Jan Steenstraat 1: een authentieke jaren ’30 hoekwoning die je bij binnenkomst meteen omarmt met warmte en sfeer. Een huis met karakter, historie én verrassend veel ruimte. Een warme ontvangst De eerste indruk? Die is raak. De klassieke voordeur met het ronde glas-in-loodraam bovenin geeft je direct dat echte jaren ’30 gevoel. Via de diepe hal stap je de halfopen keuken in – een lichte, praktische ruimte met alles wat je nodig hebt: een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en inbouwoven. Het raam in de keuken en de open verbinding met de woonkamer zorgen heerlijk veel licht. Hier kun je je culinair uitleven! De woonkamer zelf is vele eyecatchers: hoge balkenplafonds, originele houten vloer, een sfeervolle erker met glas-in-loodramen en de voormalige haard. De openslaande deuren richting de tuin zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken en één deur verder vind je een verrassend ruim toilet met witgoedaansluiting en extra opbergruimte. Zonnig buitenleven Deze fijne stadstuin ligt op het zuidwesten, dus je kunt hier heerlijk van de zon genieten. De overhangende druivenstruik, het vele groen en de houten overkapping creëren een idyllische sfeer. Ook vind je hier een praktische houten berging én een achterom – ideaal! Ruimte op de verdieping(en) Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van handige inbouwkasten, en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de overloop toegang tot een heerlijk dakterras, waar je tot laat op de avond kunt genieten van de zon. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers: een derde slaapkamer én een extra werk-, hobby- of logeerkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van knieschotten, dus ook aan opbergruimte is hier weer gedacht! Waarom Jan Steenstraat 1? - Sfeervolle jaren ’30 woning met authentieke details - Zonnige, groene tuin op het zuidwesten met overkapping en achterom - Dakterras op het westen – heerlijk genieten van de avondzon - Drie slaapkamers + extra werk/hobbykamer - Bouwjaar 1935 | Energielabel E - Openbaar parkeren voor de deur - Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van alle voorzieningen Een uniek thuis met ziel én stijl, klaar voor de volgende stap. Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je betoveren door de charme van Jan Steenstraat 1 en plan snel een bezichtiging. We laten je dit bijzondere huis graag zelf ervaren.