Sold

Johannes Semsstraat 38921 BJ LeeuwardenMolenpad

€ 170,000 k.k.
Map
  • 62 m²
  • 46 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
January 31, 2025
Date of sale
March 19, 2025
Term
6 weeks

Description

Ben je op zoek naar een gezellige starterswoning dicht bij het centrum van Leeuwarden? Dan is deze woning aan de Johannes Semsstraat 3 mogelijk precies wat je zoekt! Gelegen in de wijk Molenpad biedt deze knusse woning onder andere twee slaapkamers, een gesloten keuken en een fijne patio. En met twee slaapkamers is er voldoende ruimte, ideaal voor een alleenstaande starter of een stel. De woning valt op door de speelse indeling en het vele natuurlijke licht. Daarnaast zorgen de ruime hal bij binnenkomst en de royale overloop voor extra bergruimte en een ruimtelijk gevoel. De ligging is perfect: alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk aan winkels, gezellige restaurants en goede verbindingen naar het stadscentrum en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met SUZ Makelaars en plan een bezichtiging! Indeling Bij binnenkomst heb je vanuit de entree toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en heeft dankzij de hoge ramen een fijne lichtval. Vanuit de woonkamer is er een deur naar zowel de trapopgang als de afgesloten keuken. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toegang tot de patio. Eerste verdieping Eerste verdieping met ruime overloop en twee slaapkamers. Op de overloop is ruimte voor de witgoedopstelling en de C.V. ketel. De slaapkamers zijn beide voorzien van een wastafel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 170,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,742
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1904

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Plot size
46 m²
Volume in cubic meters
218 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN G 6924
Cadastral map
Area
46 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
4 m² (2 meter deep and 2 meter broad)
Location
In residential district
Garden
Patio atrium
Patio atrium
4 m² (2.00 metre deep and 2.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

8,208x

Viewed

76x

Saved

31-1-2025

On Funda

Neighborhood

Molenpad

Leeuwarden
Residents
1,315
Family with children
12%
Avg. asking price / m²
€ 2,735

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.