Kingmastate 748926 NP LeeuwardenCamminghaburen-Noord

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Leeuwarden staat deze verrassend ruime hoekwoning aan de Kingmastate 74. Met scholen, winkels en andere voorzieningen op korte afstand woon je hier heerlijk comfortabel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De ligging aan de rand geeft bovendien een extra gevoel van ruimte en vrijheid, waardoor je hier elke dag fijn thuiskomt. De woning heeft een verzorgde uitstraling met kunststof kozijnen rondom, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis. Via de entree kom je binnen in een nette hal met een modern toilet en de meterkast (voorzien van een 1-fase aansluiting). De woonkamer is een echte blikvanger. Dankzij de aanbouw van vorig jaar is deze ruimte bijzonder royaal en heerlijk licht. Grote raampartijen aan de achterzijde, inclusief een schuifpui, zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De rails in het plafond maken het eenvoudig om raambekleding soepel te openen en sluiten. De vloerverwarming draagt bij aan extra comfort. De woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt echt het hart van het huis. Hier kook je met plezier dankzij de complete opstelling met koelkast, vaatwasser, combi oven-magnetron en een 5-pits gasfornuis. Terwijl je staat te koken, blijf je moeiteloos in contact met het gezin of je gasten, wat deze ruimte extra levendig en gezellig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn praktisch in te delen en genieten van prettig daglicht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime open etage biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Ook vind je hier de aansluitingen voor het witgoed. De achtertuin is heerlijk ruim en verzorgd aangelegd, met een praktische achterom. Hier geniet je volop van het buitenleven, of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten zitten. Dankzij de buitenkraan en meerdere stopcontacten, zowel bij de woning als achterin de tuin, is het bovendien een verrassend praktische en veelzijdige plek. Pluspunten op een rij: Ruime hoekwoning op een fijne, rustige locatie Heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer (2025) Vloerverwarming in de woonkamer Grote raampartijen met schuifpui naar de tuin Complete woonkeuken met moderne inbouwapparatuur Kunststof kozijnen rondom (onderhoudsvriendelijk) Drie slaapkamers op de eerste verdieping Ruime zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer Parkeren op eigen terrein Verzorgde, ruime tuin met achterom Buitenkraan en meerdere stopcontacten in de tuin Scholen en winkels op korte afstand Een complete en verrassend ruime woning op een fijne plek in Leeuwarden, met veel licht, comfort en mogelijkheden. Bel ons op 058 203 8000.