Klimme 148941 DK LeeuwardenWiarda

Aan de rustige en brede Klimme in Leeuwarden staat deze moderne en uitstekend geïsoleerde woning uit 2021, gelegen in de jonge en ruim opgezette nieuwbouwwijk Wiarda. Een instapklare en gasloze woning die volledig is voorbereid op de toekomst, met maar liefst 10 zonnepanelen en een hoog wooncomfort! Wat deze woning direct onderscheidt, is de prachtige ligging aan open vaarwater. Vanuit de circa 20 meter diepe achtertuin stap je zo op je eigen boot dankzij de privé aanlegsteiger. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. De huidige eigenaar heeft bij de bouw gekozen voor een verlengde begane grond, wat heeft geresulteerd in een opvallend ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur – een fijne plek voor kookliefhebbers en gezellig tafelen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bestaat eenvoudig de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, ideaal voor een groeiend gezin of een thuiswerkplek. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: naast de diepe tuin beschikt de woning over een vrijstaande garage met een aangrenzende veranda, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen erf. Kortom: een moderne, energiezuinige woning op een unieke plek aan het water, met ruimte, comfort en vrijheid. Een kans die je niet wilt missen!