Sold

Leeuwerikstraat 1518916 CD LeeuwardenVogelwijk

€ 349,000 k.k.
Map
  • 155 m²
  • 141 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
September 25, 2024
Date of sale
January 16, 2025
Term
3½ month

Description

Karakteristieke 2/1 kapwoning met authentieke elementen! De woning is gelegen in het populaire westen van de stad nabij de Harlingerstraatweg. Binnen een paar minuten ben je in de binnenstad. Het stadstuintje is gelegen op het zuidoosten en is ook te bereiken via de achterom (via de berging). De houten achterpui op de begane grond is vernieuwd en voorzien van tuindeuren. Naast de kamer en suite is de begane grond voorzien van een hobbykamer. De zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van extra (slaap-) kamers. Begane grond: zijentree, hal, toilet, hobbykamer, kamer en suite, keuken; voorzien van een mooi keukenblok met granieten aanrechtblad en een Boretti gasfornuis, kelder, trap met tussenbordes. 1e verdieping: overloop, kast, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en wastafel, vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: royale zolder met dakkapellen, mogelijkheid voor het realiseren van extra kamers. Bijzonderheden: - karakteristieke woning - fraaie zijentree - ruime woning, ca. 155 m2 woonoppervlakte en bijna 600 m3! - 141 m2 eigen grond - courante woonstand, populaire westkant van de stad - kamer en suite - extra hobbykamer op de begane grond - royale zolder met mogelijkheid voor het realiseren van extra kamers - stadstuintje op het zuidoosten - achterom via eigen berging - gevel- en vloerisolatie, grotendeels isolerende beglazing - kelder - de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning! De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voorkeur notaris: Slagman Leeuwarden Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,252
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, floor insulation and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN D 3710
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
11 m² (2.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

11,614x

Viewed

104x

Saved

25-9-2024

On Funda

Neighborhood

Vogelwijk

Leeuwarden
Residents
1,455
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 3,006

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.