New

Mesdagstraat 408932 JA LeeuwardenGerard Dou

Map
  • 83 m²
  • 89 m²
  • 3
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervolle jaren '30 woning in Huizum

Description

Droom je van een sfeervolle jaren ’30 woning waar authentiek karakter en moderne afwerking samenkomen? Deze woning is gelegen in de gewilde woonwijk Huizum in Leeuwarden en biedt een sfeervolle leefomgeving waar authentieke details en modern wooncomfort hand in hand gaan. Met een erker aan de voorzijde, dubbele tuindeuren naar een zonnig terras en drie slaapkamers is dit een woning met volop mogelijkheden voor comfortabel en gezellig wonen. Huizum is een gewilde en rustige woonwijk in Leeuwarden, bekend om zijn charmante straten, groene omgeving en een prettige mix van jaren ’30 woningen. In de wijk vind je diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden, terwijl het station en het centrum van Leeuwarden eenvoudig te bereiken zijn. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en doorgang naar de ruime woonkamer. De woonkamer ademt direct sfeer dankzij het klassieke jaren-dertig karakter. Het balkenplafond, de houten vloer en het erkerkozijn aan de voorzijde geven een warme en authentieke uitstraling terwijl de schouw een fraai middelpunt van de ruimte is. Aan de achterzijde is er plek voor een gezellige eet- en zithoek en geven de dubbele tuindeuren een mooie verbinding met het terras en zorgen ze voor veel lichtinval. Met een oppervlakte van ca. 26 m² en een plafondhoogte van bijna 2,90 meter voelt de woonkamer heerlijk ruim aan. De keuken (2013) is modern uitgevoerd in rechte opstelling met een frisse, neutrale uitstraling. Achter het werkblad zijn mooie wandtegels aangebracht die een stijlvolle touch geven en het koken nog plezieriger maken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft voldoende kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken, berging met wasruimte en net toilet. Vanuit de bijkeuken stap je zo de stadstuin op het westen in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is een fijne plek om buiten van de zon te genieten. De berging is te bereiken via de achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van circa 10 m² beschikt over een vaste kast. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van toilet, wastafel en douche met ingebouwde bluetooth speaker. Aan de achterzijde bevindt zich het dakterras/droogplat. Via een vlizotrap is de vliering vanaf de overloop bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoenspullen. Bijzonderheden: - Energielabel F - Cv-ketel: Intergas (2021) - Sfeervolle jaren ’30 details waaronder balkenplafond en erker - 3 slaapkamers - Vliering voor extra bergruimte - Gelegen nabij voorzieningen, station en centrum - Parkeervergunning mogelijk Een karaktervolle woning met een warme uitstraling én hedendaags comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,012
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
3 m²
Plot size
89 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM B 4542
Cadastral map
Area
89 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
11 m² (3.58 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

3-3-2026

On Funda

Neighborhood

Gerard Dou

Leeuwarden
Residents
1,285
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 2,707

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.