Sold

Mr. P.J. Troelstraweg 1408919 AC LeeuwardenBilgaard

€ 495,000 k.k.
Map
  • 125 m²
  • 634 m²
  • 4
  • G

Sales history

Listed since
March 11, 2025
Date of sale
June 23, 2025
Term
3 months

Description

Vrijstaand woonhuis met garage en riante achtertuin aan de markante Troelstraweg gelegen. Maar liefst 634m2 eigen grond. Aan de achterzijde zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden. Tuinliefhebbers opgelet! Aan beide zijden van het huis is een oprit. Er is in lange periode met zorg onderhoud aan het huis gepleegd. Indeling: begane grond; hal, toilet, kelderkast. Ruime lichte woonkamer met doorloop naar de woonkeuken. De moderne inbouwkeuken is voorzien van apparatuur. Royale bijkeuken met deur naar de achtertuin. Doorloop naar de garage. De enorme achtertuin geeft een gevoel van vakantie aan huis. Hier kunt u het huis uitbreiden met een slaapkamer en sanitair beneden of een riante tuingerichte living. Achter in de tuin is een berging. 1e verdieping met overloop, moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet. Tweetal prima slaapkamers en genoeg vaste kasten. Deur naar droogplat. 2e verdieping met nog 2 kamers en bergruimte. Vrijstaand wonen op een goede locatie met een geweldige achtertuin!

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 525,000 kosten koper
Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,960
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
9 m²
Plot size
634 m²
Volume in cubic meters
518 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Hr (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN E 4164
Cadastral map
Area
634 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
416 m² (32.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

8,161x

Viewed

74x

Saved

11-3-2025

On Funda

Neighborhood

Bilgaard

Leeuwarden
Residents
6,365
Family with children
25%
Avg. asking price / m²
€ 2,419

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.