Nicolaas Tulpstraat 118921 RC LeeuwardenZamenhofpark

Sfeervol wonen in een karakteristieke jaren ’30 woning nabij het Dr. Zamenhofpark Ben je op zoek naar een charmante en goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte? Deze tussenwoning uit de jaren ’30, gelegen in de geliefde wijk bij het Dr. Zamenhofpark, heeft alles in huis! Met vier slaapkamers, een ruime dakkapel, openslaande deuren naar de tuin en negen zonnepanelen is dit een ideale woning voor wie comfort, karakter en duurzaamheid zoekt. Wonen in de wijk Zamenhofpark Deze populaire en kindvriendelijke buurt staat bekend om haar rustige sfeer en centrale ligging. Scholen, supermarkten, gezellige buurtwinkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Het bruisende hart van Leeuwarden ligt bovendien op slechts een paar minuten fietsen. Vol authentieke details en modern wooncomfort Deze sfeervolle woning ademt de charme van de jaren '30 dankzij originele elementen zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie erker en houten vloer, en biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele oven, koelkast en vriezer. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, die doorloopt naar de moderne badkamer (2023), compleet met luxe inloopdouche, zwevend toilet en strak badkamermeubel. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van handige inbouwkasten. De overloop beschikt over extra kastruimte én een tweede toilet, eveneens vernieuwd in 2023. De zolderverdieping herbergt een royale, lichte vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer. Ook hier is volop opbergruimte aanwezig. Tuin met zon en privacy De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een besloten achtertuin waar je kunt genieten van zowel de ochtend- als de middagzon. De schuur en de achterom maken het plaatje compleet. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte: 101 m² - Perceeloppervlakte: 106 m² - Keuken en badkamer vernieuwd in 2023 - Volledig instapklare woning met veel sfeer - Authentieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren - Voor- en achtertuin met berging en achterom - gelegen op het westen! - Energielabel C - Voorzien van 9 zonnepanelen (430 Wp, geplaatst in 2023) - CV ketel Vaillant VHR28 2018 (eigendom) - Centrale ligging nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum