Paardestraat 68921 LX LeeuwardenCambuursterpad

Op een mooie woonstand bieden wij te koop aan deze goed onderhouden en karakteristieke EINDWONING met diepe achtertuin en 3 slaapkamers op totaal 153m2 eigen grond. De woning is aan de achterzijde recht opgetrokken waardoor er extra ruimte op de verdieping en de zolder is. In combinatie met 2 dakkapellen is de woning groter dan je aan de voorkant doet vermoeden. De woning maakt deel uit van het volkswoningcomplex 'Koestraten' dat door de gemeente Leeuwarden in 2012 tot gemeentelijk monument is aangewezen. Aan de achterzijde van de woning ligt een binnenterrein met voldoende parkeermogelijkheden. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie en plattegronden voor een complete indruk van deze mooie woning. De plattegronden geven een duidelijk beeld van de indelingsomschrijving en de oppervlaktes. Bent u geïnteresseerd? Vraag dan een vrijblijvende bezichtiging aan! INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: entree, gang met meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars), modern toilet, L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, grote keuken in de uitbouw welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Doorloop naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting, diepe en brede achtertuin met achterom, aangebouwde houten berging naast de woning. 1e verdieping: overloop met aangrenzend 2 slaapkamers waarvan de voorste een dakkapel heeft. De achterste slaapkamer is over de volle breedte van de woning. Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar: Zolder: ruime zolder met stahoogte en dakkapel aan de achterkant. Op de zolder bevindt zich de 3e slaapkamer met veel opbergmogelijkheden en de opstelplaats voor de cv-ketel (huurketel). Algemeen: - eigen grond 153 m² - prima onderhouden - geheel voorzien van isolatieglas - verwarming en warm water d.m.v. eigen cv ketel (huur) - diepe achtertuin met eigen achterom - prima starters woning waar je zo in kunt! Disclaimer Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.