Pieter de Hooghstraat 248932 LZ LeeuwardenJulianapark

Ruim en instapklaar wonen in het geliefde Huizum: welkom aan de Pieter de Hooghstraat 24! Hier in Huizum-West is het prettig wonen. De rust en gemoedelijkheid is hier direct merkbaar, en dat met het bruisende centrum van Leeuwarden op loopafstand. Het Julianapark ligt om de hoek, voorzieningen zijn volop aanwezig en alles is goed te voet of per fiets bereikbaar. Een wijk waar je je snel thuis voelt en die perfect past bij het gezinsleven. De Pieter de Hooghstraat zelf ademt de sfeer van de jaren ’30. Een fijne straat met karakter, waar nummer 24 direct opvalt dankzij de nette gevel, de verzorgde voortuin met een combinatie van bestrating en groen en natuurlijk de erker die de woning een karakteristieke uitstraling geeft. Via de steeg aan de zijkant bereiken we de achtertuin, maar eerst stappen we naar binnen via de voordeur. Achter deze voordeur komen we in een diepe, lichte hal met open trapopgang en toegang tot de meterkast. De ruimte voelt direct uitnodigend aan. Zodra we de woonkamer binnenlopen, valt het oog meteen op de stijlvolle pelletkachel met daarachter een modern houten wandpaneel. Een echte sfeermaker, die perfect past bij het karakter van het huis. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel licht en die typische jaren ’30 charme. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om samen te komen. De halfopen keuken is geplaatst in 2022 en staat in verbinding met de woonkamer. Deze is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. Aansluitend aan de keuken vinden we een ruime en nette bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Daarachter bevindt zich het ruime, moderne toilet met witgoedaansluiting. Via de trap gaan we naar de eerste verdieping, waar de speelse indeling direct opvalt. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers toegankelijk, waarvan één met vaste kast. Ook is er nog een extra vaste kast op de overloop. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers telt. Wat een ruimte! Daarnaast is er een berging met de cv-opstelling en extra opbergruimte. En alsof dat nog niet voor genoeg opbergruimte zorgde: achter de knieschotten op de overloop vind je nog een overvloed aan ruimte om bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen te stallen. Buiten geniet je van een gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin op het westen, met achterom via de steeg naast de woning. Dankzij de nette schutting is de tuin privacyvol en de houten schuur achterin biedt volop plek voor fietsen, hobby’s en opslag. Wat een plaatje! Alle pluspunten op een rij: - Gelegen in het geliefde Huizum-West - Hoekwoning met karakteristieke jaren ’30 uitstraling - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Instapklare en goed onderhouden woning - Moderne keuken geplaatst in 2022 - Sfeervolle pelletkachel (ter overname) met modern wandpaneel - Praktische bijkeuken en veel bergruimte - Onderhoudsvriendelijke stadstuin op het westen met achterom - Vloerisolatie aangebracht in 2022 - Dubbel glas aanwezig, met uitzondering van de voordeur - Julianapark en voorzieningen op loopafstand Bijzonderheden: - Pelletkachel ter overname - Cv-ketel Intergas HRE 28/24 CW4, bouwjaar 2024, huur Kortom: een knusse en karaktervolle hoekwoning die verrassend veel ruimte biedt en tot in de puntjes verzorgd is. Dankzij de royale tweede verdieping, vier slaapkamers en de fijne ligging in Huizum-West kun je hier zó in. Een huis waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. Kom je langs om het zelf te ervaren?