Pioenstraat 2-A8922 BX LeeuwardenOldegalileën

Map
  • 84 m²
  • 115 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment

Description

Verrassend ruime woning aan de Pioenstraat in Leeuwarden! Op de hoek van de straat staat deze opvallende woning met een ruime voortuin aan de voorzijde. Leuk detail, vanaf hier is er een mooi uitzicht op molen ‘de Eendragt’van het NHL. Aan de achterzijde is er een besloten stadstuin met achterom aanwezig. De woning heeft een speelse indeling. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Op de begane grond vind je een aparte keuken met directe toegang tot de achtertuin en een royale woonkamer met openslaande deuren. De woonkamer valt op door de grote raampartijen en een sierschouw. De woning is voorzien van HR-beglazing en het dak is volledig geïsoleerd. Het energielabel is E. De Pioenstraat ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van Leeuwarden. Voorzieningen zoals een basisschool, sportschool en een populaire bakker zijn in de nabije omgeving aanwezig. Een rondje langs de Dokkumer E is perfect voor een fijne avondwandeling en de fietsroute richting Wyns zorgt voor een heerlijk tocht door Friesland. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging met ons in! Indeling Entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is links de afgesloten keuken bereikbaar, waar tevens de CV-ketel is geplaatst en toegang is tot de achtertuin. Rechts vanuit de hal bevindt zich de royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Via de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping In de nok van de woning bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder is geïsoleerd en biedt veel bergruimte. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een achterom.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,679
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
10 m²
Plot size
115 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN F 7991
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
6 m² (3.24 metre deep and 2.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

9,500x

Viewed

105x

Saved

3-10-2025

On Funda

Neighborhood

Oldegalileën

Leeuwarden
Residents
1,940
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 2,569

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.