Schalk Burgerstraat 208917 BR LeeuwardenTransvaalwijk

En we hevve een woning, en die lijt… in de Schalk Burgerstraat! Wij schetsen u een mogelijk toekomstbeeld: Na een gezellige dag loopt u de stad uit langs de Prinsentuin en komt u uit in een karakteristieke woonwijk. Op de hoek van een sfeervol straatje steekt u de sleutel in het slot van uw nieuwe hoekwoning. Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze schets kon zomaar eens realiteit worden, want wij heten u van harte welkom aan de Schalk Burgerstraat 20 in de knusse Transvaalwijk. Deze sfeervolle en verrassend ruime jaren ’20 woning is voorzien van 4 slaapkamers, een werkkamer, eigentijdse badkamer, groot dakterras én knusse stadstuin. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bij meerdere supermarkten in de omgeving terecht en alle andere voorzieningen bevinden zich, zoals hierboven benoemd, op loopafstand! Indeling als volgt: Via het tochtportaal met meterkast kom je in de hal met een vaste trap naar de eerste verdieping. De royale doorzonwoonkamer met hoge plafonds is sfeervol ingericht met een houtkachel, een karakteristiek erkerkozijn met glas-in-lood aan de voorzijde en openslaande deuren naar de stadstuin aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische trapkast. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachineopstelling en heeft een deur naar zowel de tuin als de steeg aan de zijkant, wat zorgt voor een handige achterom. Verder is er een multifunctionele kamer die als werk- of slaapkamer kan dienen, voorzien van een bergkast en directe toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De prettige stadstuin ligt op het westen en beschikt over een trap naar het dakterras. Eerste verdieping: Overloop met ingebouwde kast en een separaat toilet met fonteintje. Er zijn vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. Eén van de kamers biedt toegang tot het zonnige dakterras. De Transvaalwijk, één van de oudste buurten van de stad, bevindt zich op een toplocatie. Uitvalswegen zijn dichtbij terwijl u eigenlijk niet dichter bij het gezellige stadscentrum kunt wonen dan hier. Met een bootje door de Prinsentuin, het terras op óf met de auto de stad uit; vanaf hier is het allemaal in een handomdraai gerealiseerd. Bijzonderheden: - Het hoge plafond is in 2024 extra geïsoleerd. - Goede secundaire woonvoorwaarden: Een sociale buurt waar men goed contact met elkaar heeft - Vanuit de straat aan de ene kant het Rengerspark; Aan de andere kant loopt u richting de Prinsentuin.