Sickingastate 378926 RT LeeuwardenCamminghaburen-Noord

Map
  • 80 m²
  • 142 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

In de ruim opgezette en groene wijk Camminghaburen staat deze eengezinswoning met aangebouwde berging en een achtertuin met volop mogelijkheden. De woning biedt een solide basis en is bij uitstek geschikt voor starters en handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en waarde willen toevoegen. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte heeft een prettig formaat en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open, huiselijke sfeer. In het midden van de woning bevindt zich de hal met toilet en trapopgang, wat zorgt voor een praktische en speelse indeling van de leefruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd met een recht keukenblok en inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je zicht op de straatzijde. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt een functionele basis die desgewenst gemoderniseerd kan worden naar eigen smaak. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer aan de voorzijde is geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizo trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en leent zich uitstekend als bergruimte, met mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een extra kamer te realiseren. Tuin en berging De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en biedt volop kansen om hier een fijne buitenruimte naar eigen wens aan te leggen. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via de steeg, wat zorgt voor een praktische achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Camminghaburen, bekend om de groene opzet en het complete voorzieningenniveau. In de directe omgeving vind je onder andere winkelcentrum Camminghaburen, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen treinstation en zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het nabijgelegen recreatiegebied. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg richting het centrum van Leeuwarden en de omliggende dorpen. Samengevat Een praktische gezinswoning op een goede locatie, met volop mogelijkheden voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren en zo hun ideale thuis willen creëren.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,812
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
17 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
337 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

LEEUWARDEN K 5269
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (7.10 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,089x

Viewed

103x

Saved

24-3-2026

On Funda

Neighborhood

Camminghaburen-Noord

Leeuwarden
Residents
4,035
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 2,736

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.