Tesselschadestraat 768913 HB LeeuwardenVossepark

Aan de getransformeerde Tesselschadestraat, in het nieuwbouwplan “Hoog Vossenpark”, staat deze verrassend ruime, moderne en luxueuze recht opgetrokken tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 174 m². De woning is in 2019 gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over energielabel A+. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, wat de woning uitermate geschikt maakt voor een groter gezin. Opvallend aan de woning is de iconische voorgevel met het Frans balkon en de gouden accenten op het dak. Voor de woning ligt een mandelig voetpad, omheind met een sierlijk hekwerk, wat de woningen van "Hoog Vossenpark" een kenmerkende en opvallende uitstraling geeft. De centrale ligging van de woning is ideaal; het stadscentrum ligt op loopafstand, de rondweg is om de hoek en de Albert Heijn bevindt zich aan de overkant van de straat. Ook het nieuwe Cambuurstation ligt nabij, met aan het Stadionplein diverse winkels zoals Kruidvat, Jumbo, Aldi en Action. Verder zijn er in de wijk vele voorzieningen als een basisschool, kinderopvang en een grote speeltuin. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast, trapopgang, het toilet en een trapkast. Aan de linkerhand bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een visgraat PVC-vloer. De zithoek is aan de straatzijde gelegen, terwijl de eethoek en de open keuken aan de achterzijde liggen. Middels openslaande deuren is er vanuit het eetgedeelte toegang tot de aangebouwde serre (15,6 m²), waardoor je van het vroege voorjaar tot laat in de zomer van de tuin kunt genieten. De moderne open keuken met kook- en spoeleiland is, naast veel kastruimte, voorzien van een kokend water kraan, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Middels openslaande deuren geeft de keuken toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noorden en voorzien van een achterom. De tuin is volledig bestraat en er is een houten berging voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen. Het parkeren van de auto kan zowel aan de voorzijde van de woning als aan de achterzijde. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noorden en voorzien van een achterom. De tuin is volledig bestraat en is er is een houten berging voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen. Het parkeren van de auto kan zowel aan de voorzijde van de woning, als aan de achterzijde. 1e verdieping: De ruime overloop met een apart 2e toilet geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde liggen de 1e en 2e slaapkamer van respectievelijk 14,3 m² en 7,1 m² groot; de 2e slaapkamer beschikt over een Frans balkon. Aan de achterzijde ligt de 3e slaapkamer van 14,6 m² met daarnaast de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. 2e verdieping: Op deze verdieping is ook een ruime overloop met een apart 3e toilet. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van 14,5 m² met daarnaast de wasruimte met de opstelling voor het witgoed en de cv-ketel. Aan de achterzijde ligt de ruime 5e slaapkamer van 14,9 m² met en suite een walk-in closet. Eventueel is dit vertrek gemakkelijk te veranderen in een 6e slaapkamer of 2e badkamer. Goed om te weten: - het gehele huis is voorzien van vloerverwarming - horren voor openslaande tuindeuren, slaapkamer, badkamer en waskamer - 14 zonnepanelen - energielabel A+ - 5 slaapkamers en een walk-in closet - volledig rechtopgetrokken, dus geen schuine wanden