Tesselschadestraat 808913 HB LeeuwardenVossepark

Tesselschadestraat 80 – Leeuwarden Eindwoning | 114 m² woonoppervlakte | Perceel 144 m² In een rustige en prettige woonstraat staat deze eindwoning met een woonoppervlakte van circa 114 m² en een perceel van 144 m². Een fijne basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met ruimte, licht en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is verrassend ruim en heeft een prettige indeling met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- én eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Een fraai en karakteristiek element in de woonkamer is de sierhaard, die de ruimte extra charme geeft en een duidelijke blikvanger vormt. De vloerafwerking is neutraal en doorlopend uitgevoerd, wat bijdraagt aan een rustige uitstraling en een goede basis vormt voor uiteenlopende woonstijlen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. De opstelling is praktisch en biedt voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot een extra hal waar de aansluitingen aanwezig zijn voor de witgoedopstelling & achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en ruim opgezet en beschikt over drie slaapkamers, een separate toiletruimte, een badkamer en meerdere vaste kasten. De overloop vormt een centraal punt en geeft toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende kastruimte en toegang tot het balkon/droogplat. Dankzij de afmetingen en de huidige indeling biedt deze zijde van de woning ruimschoots mogelijkheden om een volwaardige badkamer te realiseren, eventueel met loopdeur naar het droogplat. Hierdoor kan eenvoudig een comfortabele en moderne badkamer worden gecreëerd, passend bij de wensen van deze tijd. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De aanwezige kastruimtes zorgen daarbij voor extra bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van daglicht en een prettige indeling. Dankzij de kapconstructie heeft de ruimte een karaktervolle uitstraling en biedt deze verdieping meer dan voldoende mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Naast de vierde slaapkamer is er op deze verdieping tevens ruime bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten en op de zoldervloer. De vaste trap en de aanwezige indeling zorgen ervoor dat deze verdieping functioneel en comfortabel in gebruik is. Deze verdieping vormt daarmee een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak en maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor werken aan huis. Goed om te weten: - Eindwoning - 114 m² woonoppervlakte - perceel 144 m² - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A 2023 (eigendom) - lichte doorzonwoonkamer - karakteristieke sierhaard - functionele keuken met inbouwapparatuur - fijne tuin - alle voorzieningen in de directe nabijheid