Tjerk Hiddesstraat 208921 NP LeeuwardenCambuursterpad

Tjerk Hiddesstraat 20, Leeuwarden Achter de karakteristieke gevel van deze jaren 30 tussenwoning schuilt een verrassend ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning combineert de charme van de jaren 30 met het wooncomfort van nu. De hoge plafonds, karakteristieke ensuite deuren en sfeervolle schouwen zorgen voor een warme uitstraling, terwijl onder andere de 11 zonnepanelen, de complete badkamer en de praktische indeling bijdragen aan het dagelijkse wooncomfort. De woning ligt aan een rustige fietsstraat in een prettige, kindvriendelijke buurt. Met een basisschool tegenover de woning, meerdere speelvoorzieningen in de buurt en het bruisende stadscentrum op korte afstand is dit een ideale plek voor gezinnen én voor iedereen die rustig, maar centraal wil wonen. Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar direct de authentieke sfeer van de woning voelbaar is. De hoge plafonds en originele details zorgen voor een warm welkom. Vanuit de hal zijn de praktische kelderkast onder de trap en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer, die worden gescheiden door de karakteristieke ensuite deuren. Hierdoor kun je de ruimtes eenvoudig afsluiten of juist met elkaar verbinden. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en benadrukken het ruimtelijke gevoel. De sfeervolle schouwen geven de woonkamer extra karakter en zorgen voor een warme, gezellige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, die als verlengstuk van de keuken dient en extra bergruimte biedt. Vanuit de bijkeuken zijn het toilet met urinoir en fonteintje en de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Meerdere kamers beschikken over een handige inbouwkast en aan de voorzijde is een klein balkon aanwezig. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij de elektrische vloerverwarming voelt deze ruimte extra comfortabel aan. Ook is mechanische ventilatie aanwezig. Op de overloop is de wasmachineaansluiting netjes weggewerkt in een bergkast, waardoor alles keurig uit het zicht blijft. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor er volop licht en ruimte aanwezig is. Eén van de kamers beschikt over extra geluidswerend glas. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast is er nog een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in. De tuin beschikt over een achterom, heeft een zonnige en beschutte ligging en biedt een fijne combinatie van terras en groen, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. Een aandachtspunt is het kozijn bij de openslaande tuindeuren, dat onderhoud vraagt. Kenmerken van de woning - Bouwjaar 1930 - Energielabel C - Voorzien van 11 zonnepanelen - Achtertuin met achterom - Glasvezelaansluiting aanwezig - Parkeervergunning circa € 30,- per jaar - Funderingslabel: ABC Pluspunten - Karakteristieke jaren 30 woning met authentieke ensuite deuren. - Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een praktische vliering. - Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds. - Complete keuken en comfortabele badkamer met elektrische vloerverwarming. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op korte afstand van het centrum. Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle jaren 30 woning waar karakter, ruimte en een fijne woonomgeving samenkomen. Een ideale gezinswoning op een centrale, maar rustige locatie in Leeuwarden.