van der Kooijstraat 98921 BA LeeuwardenMolenpad

Map
  • 93 m²
  • 86 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment

Description

Op loopafstand van het stadscentrum van Leeuwarden, in een rustig straatje, staat deze karakteristieke tussenwoning met drie slaapkamers. Deze woning is gebouwd in 1906 en moet gemoderniseerd worden, dus een ideale kans om de woning volledig naar eigen wens in te richten. Zie jij het zitten je handen uit de mouwen te steken om van dit huis een mooi thuis te maken? Dan is dit de kans om alles naar eigen smaak af te werken. Indeling begane grond: - entree/gang - meterkast 3 groepen met een aardlekschakelaar - woonkamer - open keuken met eenvoudige keukeninrichting - bijkeuken met toilet en douche 1e verdieping: -overloop -3 slaapkamers Buiten: - plaatsje met berging Algemeen: - woonoppervlakte 93 m2, inhoud 343 m3 - perceeloppervlakte 86 m2 eigen grond - deels dubbel glas - energielabel G geldig tot 03-11-2035 - op loopafstand van de Leeuwarder binnenstad - gaskachelverwarming - warm water via cv-ketel (huur) De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 150,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,613
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
3 m²
Plot size
86 m²
Volume in cubic meters
343 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
CH boiler

Cadastral data

LEEUWARDEN G 9046
Cadastral map
Area
86 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Front garden
14 m² (2.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Popularity

5,133x

Viewed

64x

Saved

8-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.