Under offer

Verstolkstraat 348933 DZ LeeuwardenAchter de Hoven

Map
  • 67 m²
  • 105 m²
  • 2
  • G
Calculate monthly payment

Description

In de geliefde wijk Achter de Hoven staat deze leuke halfvrijstaande woning met een markant uiterlijk en een fijne, praktische indeling. Een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar een eigen woning met karakter, op korte afstand van het centrum van Leeuwarden. De woning voelt direct prettig aan: licht, overzichtelijk en netjes onderhouden. Met een woonoppervlakte van circa 67 m² is alles slim ingedeeld en goed benut. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de gezellige woonkamer met veel daglicht en zicht op de straat. Een fijne ruimte om te wonen en te ontspannen, met voldoende plek voor zowel een zithoek als eettafel. De keuken is netjes, praktisch in gebruik en direct klaar voor dagelijks comfort. Vanuit hier is toegang tot het kleine, knusse plaatsje achter de woning: een fijne plek om buiten te zitten, een kop koffie te drinken of aan het einde van de dag nog even te genieten. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer en toiletruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is verzorgd en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als overige inpandige ruimte en ideaal te gebruiken als berging of praktische opslag. Buitenruimte en berging Achter de woning ligt een leuk, beschut plaatsje. Daarnaast is er een externe berging van circa 5 m², perfect voor fietsen en extra spullen. Bijzonderheden -Halfvrijstaande woning met karakter -Gelegen in de populaire wijk Achter de Hoven -Nette keuken en badkamer -Externe berging aanwezig -Gebruiksoppervlakte wonen circa 67 m² -Ideaal voor starters Ligging De wijk Achter de Hoven staat bekend om haar rustige karakter, gevarieerde bebouwing en centrale ligging. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en het centrum van Leeuwarden zijn snel bereikbaar. Ook het station en uitvalswegen liggen op korte afstand. Kortom Een leuke, verzorgde starterswoning met een eigen uitstraling, nette voorzieningen en een fijne ligging in Achter de Hoven. Absoluut een bezichtiging waard.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 219,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,269
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
105 m²
Volume in cubic meters
266 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN G 12009
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
€ 456.00 per year with option to purchase

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
28 m² (8.50 metre deep and 3.25 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,340x

Viewed

67x

Saved

16-1-2026

On Funda

Neighborhood

Achter de Hoven

Leeuwarden
Residents
2,380
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 2,679

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.